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Vente divers 110 000 €
90 m²
Carcassonne (11000)

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  • 1 222 €/m²
Frederic Renzini - iad

Frederic Renzini - iad

27 avis
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Description

iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant – Quartier touristique , Carcassonne.
Clientèle internationale | Cuisine du marché | EBE 74 193 € | 4,9/5 Google – 5/5 TripAdvisor | Terrasse | Rentabilité immédiate
À proximité directe de la cité médiévale de Carcassonne (UNESCO), ce restaurant de cuisine du marché jouit d’une excellente réputation et d’une rentabilité prouvée.
Localisation :
Quartier du Dôme, zone très touristique, stationnement aisé, parking à proximité, fort passage piéton, belle visibilité.
Concept et fonctionnement :
•Cuisine du marché, produits frais
•Capacité d’accueil : 40 couverts (20 exploités)
•Terrasse extérieure
•Clientèle locale et internationale fidèle
•3 mois de fermeture annuelle
•Exploitation idéale en couple, sans salarié à reprendre
Indicateurs financiers :
•Chiffre d’affaires : 192 300 €
•EBE : 74 193 €
•Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2029
•Loyer : 530 €/mois (6 360 €/an)
•Aucun investissement à prévoir
Excellente réputation :
•Google : 4,9/5
•TripAdvisor : 5/5
À noter : possibilité d’acheter les murs commerciaux en complément.
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Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € HAI
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini (ID 75305), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 512595661
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1816888 - Réf Superimmo : ANVXZ5GPX
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 222 € / m²

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90 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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