Vente divers 420 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

Bordeaux (33000)

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4 667 €/m²

Romain TELERA - SAFTI

06 70 08 10 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé entre les places Gambetta et Tourny, proche de toutes les commodités et des transports, venez découvrir ces murs commerciaux de 90 m² (105 au sol), avec une cour intérieure de 16 m², un rideau électrique, d'excellents diagnostics et une belle vitrine. Le local sécurisé est divisé en trois bureaux d'environ 30 m² chacun dont un sur rue, avec des espaces de rangement, un WC et la belle cour intérieure, le tout dans une rue de prestige. Les points forts : l'emplacement, le calme, la cour, le bon état général.
Atelier, galerie, bureau, agence, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter davantage. Romain Telera 0670081075.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 424 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1541940 - Réf Superimmo : ANVXZMLF9

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 4 667 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 11,6%

420 000 €

8 octobre 2025

475 000 €

Localisation

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ROMAIN TELERA - SAFTI

Siren : 753962356