Vente divers 239 000 €

90 m²

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2 656 €/m²

Pure Azur Immobilier

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Description

Situé dans un cadre exceptionnel, à l entrée du port du Cap d'Agde et attenant à la rue la plus fréquentée, ce restaurant avec CA en progression bénéficie d'une visibilité et d'une fréquentation idéales grâce à son emplacement prisé par les touristes et les locaux. Le port est un lieu dynamique et attractif tout au long de l'année, notamment en haute saison, offrant ainsi un fort potentiel de développement.Actuellement ouvert de fin avril à fin septembre.

- Surface : 90 m2, avec une salle spacieuse et une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le port.
- Capacité : 17 Tables en intérieur + 12 en terrasse.(55 couverts)
- Cuisine équipée : Matériel récent et bien entretenu.
- Licence IV : Incluse, permettant de servir boissons alcoolisées.
- Autres points avantageux : accès PMR, Véhicule de fonction, ambiance chaleureuse et conviviale.
- Emplacement stratégique : Passage piéton important, à proximité de parkings gratuits et autres commerces.

- Clientèle fidèle et affluence touristique assurée pendant la saison estivale.
- Possibilités de développement : Activité à l'année, soirées thématiques, organisation d'événements.
- Loyer attractif et bail commercial renouvelable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant en plein essor dans l'une des destinations les plus recherchées du sud de la France !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Dossier complet sur demande.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2024/026 - Réf Superimmo : ANVXX9CW0

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 656 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²	Année de construction : 1985

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