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Vente divers 1 250 000 €

900 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Montolieu (11170)

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1 389 €/m²

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23 avis

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Description

Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse Maison de Maître de 900 m2, nichée au cœur de Montolieu, le célèbre Village du Livre, où s’entrelacent élégance, culture et douceur de vivre.
Cette demeure rare séduit par son authenticité et son raffinement : 14 pièces harmonieuses dont 7 chambres spacieuses et 6 salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux. Les volumes généreux, les éléments anciens préservés et les prestations contemporaines en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou un projet d’hébergement haut de gamme (chambres d’hôtes, gîte de charme, boutique-hôtel…).
À l’extérieur, le charme opère tout autant : un jardin paysager de 1 500 m2, une vaste terrasse ensoleillée et un balcon offrant de magnifiques vues sur le village et la campagne environnante invitent à la détente et à la contemplation.
Un bien d’exception, empreint de caractère, au cœur d’un environnement privilégié où art, histoire et nature se conjuguent à la perfection.
- Montolieu (Aude) * Surface totale : 900 m2 * Terrain : 1 500 m2 * Chambres : 7 *Salles de bains : 6
** Maison duplex de 46 m2 ** Atouts : volumes généreux, charme authentique, potentiel d’exploitation touristique ou événementielle
De plus vous êtes à quelques kilometres de l'aeroport de Carcassonne et de la Cité Médiévale de Carcasonne.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V137 - Réf Superimmo : ANVXZM3LC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 43 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

900 m² - 14 pièces - 7 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1949	Séjour de 100 m²
2 salles d'eau - 6 salles de bain	9 wc
Jardin (1 500 m²)

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 3,4%

1 250 000 €

7 octobre 2025

1 293 750 €

Localisation

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Siren : 908117377 - N° de carte professionnelle : CPI11012022000000001

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