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Vente divers 1 100 000 €
900 m²
Cugnaux (31270)

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  • 1 222 €/m²
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Integral immobilier Cugnaux, Julien MICHAUD O7 68 21 84 86 vous propose:
Situé sur un axe à fort passage, cet ensemble immobilier d’environ 900 m2 édifié sur une parcelle de 2 700 m2 avec un emplacement prenium à proximité de Francazal offre une excellente visibilité et un fort potentiel.
L’entrepôt est actuellement divisé en 5 lots, tous loués, générant un revenu annuel de 72 000€ HT.
Les atouts :
Emplacement stratégique avec visibilité maximale
Bâtiment fonctionnel et bien entretenu
Revenus locatifs immédiats (rendement net attractif)
Possibilité de libérer les lots pour une nouvelle exploitation (activité, showroom, stockage, artisanat, etc.)
Très rare sur le secteur. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 31/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : JM291025 - Réf Superimmo : ANVXZSA5U
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 1 222 € / m²

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900 m²Année de construction : 2000
Jardin (2 700 m²)
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