Vente divers 700 000 €

893 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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784 €/m²
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Sébastien MASSAFERRO - SAFTI

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Description

Adresse emblématique de Cosne-Cours-sur-Loire, le bar-restaurant Le M offre une vue directe et dégagée sur la Loire, dans une atmosphère à la fois paisible et vivante.
Installé depuis 2019 dans les anciennes forges royales de la Chaussade, le M séduit par son ambiance contemporaine et chaleureuse. L’espace intérieur, moderne et authentique, accueille confortablement 140 couverts, complété par un balcon et deux terrasses extérieures dont l'une dominant la Loire.
Ouvert 7j/7 et proposant de nombreuses soirées à thème, le M bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, idéal pour conjuguer activité locale et fréquentation touristique. Parfaitement équipée, la cuisine ne nécessite pas d'investissement supplémentaire.
Chiffre d'affaires intéressant, perspectives de développement et lieu d'exception, ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès à présent pour plus d'informations.
Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 700 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 709 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 651 000 € HT + 0 € TVA, soit 651 000 € TTC
Honoraires d'agence : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387 - SAFTI – MASSAFERRO Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1548273 - Réf Superimmo : ANVXZQ9OW

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 784 € / m²

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