Vente divers 1 450 000 €

881,74 m²

49 pièces 49 p

21 chambres 21 ch

Avallon (89200)

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1 644 €/m²
1 balcon
1 Garage

Smart Proprio NOYERS - Smart Proprio

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Description

Cette Seigneurie du 16iem sciècle, domine la très belle vallée du Serein au coeur de la Bourgogne, entre vignoble de prestige de Chablis et le Parc régionnal du Morvan et ces grands lacs, à 2h de Paris.
L'ensemble répartit sur plus de 6 Ha de jardins et forets jouit d'un côté nature exceptionnel.
La splendide demeure principale, accompagnée de ces nombreuses dépendances habitables, offrent tous conforts. Ces batiments proposent une vingtaine de chambres et suites, suivis de leurs salons et espaces de vie multiples et indépendants, vous pourrez acceuillir en grand nombre.
La piscine et son parc raviront vos invités ainsi que sa magnifique vue sur le Serein, jolie rivière sauvage qui vous portera non loin de là, à Noyers-sur-serein 'Plus beau village de France' cité médièvale.
D'autres joyaux vous attendent autour ici et là à quelques kilomètres, et d'autres villages proches pour vous faire bénéficier de tous les services et commerces variés.
15km d'Avallon (autoroutes, sncf), 10 km de Noyers, 25 km de Chablis et Semur-en auxois. TGV à 35 min. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/06/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : NSVPR910001304 - Réf Superimmo : ANVXYRTAR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

881,74 m² - 49 pièces - 21 chambres - ter. 61 817 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1775	Séjour de 60 m²
9 salles d'eau - 6 salles de bain	16 wc
Jardin (15 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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