Vente divers 438 480 €

85 m²

2 pièces 2 p

Lyon 6ème (69006)

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5 159 €/m²

Angelier-Leplan Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

06 15 54 63 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Luxueux cabinet d'architecte situé à une adresse prestigieuse à Lyon., vous accueillez votre clientèle dans un show-room véritable aimant pour les clients qui permet des ventes additionnel de mobiliers et décorations.
Au quotidien vous designer vos meubles et avez une relation privilégiée avec vos artisans ( tarifs et conditions négociés) .
Vous êtes l'ambassadeur de marque prestigieuse (peinture, luminaire, etc.)
Votre fichier client vous assure la notoriété. Vous êtes une référence dans leurs projets d'achats , de rénovation.
Votre site internet, véritable vitrine des projets réaliser, vous crédibilise auprès des clients.
CA 2023: 497 065€
EBE 2023 : 210 958€
CA 2024: 321 75€
EBE 2024: 144 364€
Loyer 23 959€
Potentiel de croissance 122 823€ soit 30%
Pas de personnel a reprendre
Rémunération du dirigeant 7331€ Mensuel net statut TNS
Apport nécessaire 142 500€
Belle opportunité
Contactez moi au 0615546300 Ce bien vous est présenté par Sébastien Angelier-leplan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 106795DHI2646 - Réf Superimmo : ANVXZKZDO

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Caractérisques

Prix de vente : 438 480 €	Prix au m² : 5 159 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12% TTC - 46 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 2 pièces	Wc séparé

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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