Vente divers 163 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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1 918 €/m²

REFLET MARINE FONTSAINTE

445 avis

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Description

À deux pas du marché provençal, niché dans une rue calme et peu passante, découvrez ce spacieux duplex au charme authentique, idéalement situé au centre-ville de La Seyne-sur-Mer.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu’un espace garde-manger pratique complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un placard de rangement et surtout… une terrasse tropézienne de 4,4 m2 offrant une vue imprenable sur les toits de la ville un vrai coin de paradis suspendu !
L’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année.
Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole : très faibles charges ! La toiture a été refaite en 2013.
Idéal pour une famille souhaitant s’installer au centre-ville tout en conservant calme et confort de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Prix : 163 000 €
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : SNM-2068 - Réf Superimmo : ANVXZ53AJ

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 1 918 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1890	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Siren : 440391241

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