1
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170 000 €
680 €/m²
Divers • 250 m² • 2 pièces
Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville côtière animée de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La Seyne-sur-Mer bénéficie d'une forte affluence touristique toute l'année, offrant ainsi un cadre idéal pour un restaurant en quête de visibilité et de clientèle fidèle. La proximité des plages et des attractions locales constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée, à la recherche d'une expérience culinaire authentique dans un cadre accueillant et dynamique. L'établissement est en catégorie N-L 4eme catégorie (restaurant-cabaret), capacité 163 personnes, toutes les conformités sont à jour! Entièrement rénové, ce restaurant de 250 m² propose un espace élégant et fonctionnel. Doté d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes salles équipées et accueillantes ainsi que d'une scène pour des concerts et d'une balustrade réservée au DJ, l'établissement offre une expérience unique à sa clientèle. De plus, avec un étage supérieur réservé au personnel et tout l'équipement nécessaire inclus dans la vente, ce fonds de commerce clé en main représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration dans un cadre dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 2 380 € TVA, soit 172 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 158 100 € HT + 0 € TVA, soit 158 100 € TTC Honoraires d'agence : 11 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 14 280 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dieu Linh TRAN, Tél. : 0620830006, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 831792114 - SAFTI – TRAN Dieu Linh, Conseiller indépendant
5
82 000 €
1 526 €/m²
Divers • 53,72 m² • 2 pièces
LA SEYNE SUR MER - LOCAL AVEC VITRINE - FORT POTENTIEL : A deux pas du port de la Seyne, dans une petite rue à sens unique, un local commercial de 54 m2 en très bon état général, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble. Il se compose d'un espace principal de 27 m2 climatisé et équipé de rangements, d'une réserve, d'un bureau indépendant de 14 m2 et d'un WC. Le local dispose d'un accès a une cour intérieure commune. Activité libre : Nombreuses possibilités. Prix : 82 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Charges : 5,4€ par mois, soit 65€ par an. Ce bien est un lot de copropriété. Nombres de lots : 7. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou au sein de notre agence.
4
89 000 €
2 543 €/m²
Divers • 35 m²
La Seyne sur Mer - En exclusivité, vente d'un fond de commerce d'envrion 35m2. Actuellement un Bar tout équipé avec envrion 50 places assises,15 tables et Wc indépendant. Il a été rénové complètement début 2022. Terrasse de 90m2 pouvant accueillir de nombreux clients ainsi que d'organiser des soirées. Loyer de 750€ par mois. Loyer Licence IV louée 450€ par mois. Horaires : 8h - 19h / En saison : 8h - 23H et autorisation pour 1h du matin. Idéalement situé, proche de nombreux commerces et de l'embarcadère menant directement au port de Toulon. Contact direct : Théo Nobili - ZéroSept Soixante ZéroSept CinquanteSix QuaranteSept
7
5 000 €
75 €/m²
Divers • 67 m²
iad France - Marjorie Ynesta (06 25 80 78 32) vous propose : À vendre - Droit au bail d'un LOCAL COMMERCIAL de 67m2 environ, rénové, proche du PORT en centre-ville de La Seyne-sur-Mer !! Vous cherchez un emplacement stratégique pour votre activité? Ce local commercial de 67 m2 environ, entièrement rénové, est idéal pour vous! Ses atouts, - Emplacement premium, Situé dans une zone à très fort passage!! - Grande visibilité, grâce à ses grande ouvertures, votre commerce bénéficiera d'une excellent visibilité. - Toutes activités autorisées (sauf restauration et salon de coiffure) Un espace parfait pour développer votre projet dans un cadre dynamique et attractif, à proximité immédiate du port. Opportunité à saisir en droit au bail ! Loyer 1500€ Taxe foncière 1300€ (possibilité d'exonération) Plus d'infos, électricité aux normes (2023), devanture neuve, climatisation, Contactez-nous pour plus d'informations et une visite! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta (ID 68947), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 511491581 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
1
115 000 €
5 227 €/m²
Divers • 22 m² • 1 pièce
LA SEYNE MAR VIVO - murs commerciaux en RDC A vendre au coeur du quartier de Mar Vivo des murs commerciaux 22m² en rez de chaussée d'un petit immeuble de quatre niveaux, situation idéale avec vitrine sur un grand axe, local faisant l'angle de deux voies passantes, excellent état, bail commercial 4 160€/an. Faible charges annuelles : 250€. Investisseur uniquement, amortissement sur plus de 20 ans mais situation exceptionnelle.
15
159 000 €
1 013 €/m²
Divers • 157 m²
La Seyne sur Mer, centre-ville, JCG Immobilier est très heureux de vous présenter en exclusivité ce fond de commerce Bar, Licence 4, PMU, Française Des Jeux idéalement situé et parfaitement entretenu avec fort passage et grande visibilité. Ce Fond De Commerce comprend : Une salle de bar avec comptoir et matériel de service d'environ 60 m2, une cuisine équipée avec four à pizza, une terrasse privée d'environ 20m2, une terrasse publique sous contrat annuelle avec la mairie de la Seyne reconductible, ce fdc est local propose également bureu et réseve. Un logement de fonction de 2 pièces d'environ 60m2 est situé au dessus du bar, il est constitué : d'un salon/séjour sur cuisine ouverte, une chambre, une pièce de stockage/Cellier/Dressing, une salle d'eau. Le loyer est de1200€HT mensuel, le bail est un 3, 6, 9 ans; courant jusqu'au 31/10/2031. Fond de commerce vendu sans masse salariale. Opportunité rare à fort potentiel. Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 8306 2025 0000 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d’assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000.002/005808/ACI23605
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194 000 €
1 726 €/m²
Divers • 112,41 m² • 4 pièces
La Seyne sur Mer, quartier du port face au casino. MURS COMMERCIAUX Pour une surface totale de 112,41m² carrez, restaurant en RDC comprenant une salle clientèle de 57m², une cuisine de 27,5m², une réserve de 12m², deux toilettes et un vestiaire staff de 16m². Accès aisé, emplacement privilégié et enseigne de renom. En activité depuis 1991. Salle de 60m² environ 40 couverts et terrasse environ 40 couverts Loyer à percevoir de 1100 euros CC Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04.94.90.62.68 Email : SIte web : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr
12
141 000 €
1 254 €/m²
Divers • 112,41 m² • 4 pièces
La Seyne sur Mer, quartier du port face au casino. FOND DE COMMERCE Pour une surface totale de 112,41m², restaurant en RDC comprenant une salle clientèle de 57m², une cuisine de 27,5m², une réserve de 12m², deux toilettes et un vestiaire staff de 16m². Accès aisé, emplacement privilégié et enseigne de renom. En activité depuis 1991. Salle de 60m² environ 40 couverts et terrasse environ 40 couverts CA annuel de 150000 euros pour 2023, 2024 et 2025 Affaire Cédée avec matériels et mobiliers Droit d'étalage 600 euros/an Loyer 1100 euros TF : 1780 euros Affaire seine avec rentabilité pour dégager 2 salaires : deux salaires de 2650 euros brut et deux d'apprentis. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04.94.90.62.68 Email : SIte web : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr
1
106 000 €
1 767 €/m²
Divers • 60 m² • 3 pièces
La Seyne Sur Mer Nestenn Immobilier La Seyne sur Mer vous propose d'acquérir les murs d'un commerce à proximité direct du port de plaisance. Tout types de commerces. possibles. plus de 60 m² ainsi qu'une grande vitrine un toilette et une cuisine complètent ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr
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117 000 €
975 €/m²
Divers • 120 m² • 4 pièces
La Seyne fonds de commerce 120m² + parking Fonds de commerce - institut de beauté polyvalent – Prêt à travailler entièrement équipé. Situé dans un secteur dynamique avec une clientèle fidèle et régulière, cet institut de beauté offre une large gamme de prestations esthétiques et un fort potentiel de développement. Local de 120m² entièrement équipé, composé d'une grande pièce principale, trois pièces indépendantes, un bureau, un wc, une remise. Grand parking devant l'enseigne loyer 1900€
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189 000 €
2 908 €/m²
Divers • 65 m²
iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : LA SEYNE SUD Situé stratégiquement et idéalement dans la galerie marchande, avec un accès extérieur direct depuis le très grand parking. Surfaces de 65 m² environ, aucun travaux à prévoir, un mobilier d’excellente qualité et en quantité. Le loyer avec les charges est de 1 250 € H.T par mois. Sous-location du bail renouvelée en 2024. Droit d’entrée (7 000 € négociable) et redevance de 4% par mois du CA. Formation, accompagnement et suivi. Possibilité de ne pas reprendre la franchise. Activités prévues de salon de coiffure, et autres commerces avec autorisations. Fort potentiel. Équipe de 2 salariés + 1 emploi jeune et 1 apprenti. Ce salon, déjà équipé et prêt à l'emploi, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité. Idéal pour les professionnels de la beauté souhaitant s'installer ou développer leur activité dans une ville prisée du littoral méditerranéen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat (ID 62543), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 844526087 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
1
3 650 000 €
10 139 €/m²
Divers • 360 m²
iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - QUARTIER TAMARIS Emplacement exceptionnel sur la corniche de Tamaris, face à la mer Situation privilégiée, en front de mer, au cOEur du secteur prisé de Tamaris à La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports maritimes vers Toulon. Produit rare sur le marché, idéal investisseur, restaurateur, ou porteur de projet mixte commerce / habitation. Découvrez ce bien rare à fort potentiel, composé de : Murs commerciaux de 180 m² environ, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage. Habitation d’environ 180 m² environ, dont une grande partie à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (résidence principale, location saisonnière, ou extension de l’activité commerciale). Garage de 50 m² environ, idéal pour le stationnement ou le stockage. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite sur place Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat (ID 62543), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 844526087 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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89 000 €
1 921 €/m²
Divers • 46,32 m²
LA SEYNE - A proximité immédiate du port, des bus et des navettes maritimes! Dans rue piétonne local commercial de 46m2 bénéficiant d'une double vitrine. Réserve + sanitaires. Bon état général. Faibles charges. Contact : JULIEN ESNAULT 07.85.87.44.23
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50 000 €
1 429 €/m²
Divers • 35 m² • 1 pièce
T3 CENTRE VILLE 83500 LA SEYNE SUR MER Centre-ville proche de toutes les commodités un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour un projet pro, un atelier créatif ou du stockage. Possibilité d'acquérir un appartement T3 de 84m² au dessus en a 145 000€ Pas de stationnement PAS DE CHARGES NOMBRE DE LOTS : 3 PAS DE PROCEDURE EN COURS VISITES 7/7, JOURS FÉRIÉS INCLUS N'HESITEZ PLUS ILAN COHEN AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE AU RSAC DE TOULON SOUS LE N° 885 123 604
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