Vente divers 198 000 €

84 m²

Vincennes (94300)

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2 357 €/m²
Exclusivité

Fang Zhang - iad

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Description

iad France - Fang Zhang (06 62 29 39 21) vous propose : FDC D’ALIMENTATION DE LUXE , FROMAGERIE, EPICERIE FINE, FRUITS ET LEGUMES.
Bien situé dans un immeuble récent et très haut de plafond, dans un quartier commerçant, rénové récemment, bien agencé avec une belle vitrine et de grands étalages à l’extérieur.
Matériels récents et de qualités.
Surface commerciale total de 84m2 environ.
64m² environ de zone commerciale et 20,5m² environ à l’arrière avec une grande chambre froide, avec atelier de préparation, emplacement de repos et de WC.
Loyer mensuel: 2108€ HT HC
Charges et Taxes foncière mensuel: 171€ TTC
CA 2024: 430 000€
Bail jusqu’a septembre 2028.
Pas de reprise de personne
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fang Zhang (ID 75612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 513105601
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 1776473 - Réf Superimmo : ANVXYONWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 2 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 18,2%

198 000 €

29 mai 2025

242 000 €

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