Vente divers 296 800 €

83 m²

Nemours (77140)

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ERA Agence Des Petits Fosses

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Description

Investissez dans des murs commerciaux (le fond de commerce est aussi à vendre !) idéalement situé en plein coeur de Nemours, sur la rue de Paris, l'axe principal et le plus dynamique de la ville. Proximité immédiate des commerces, transports et parkings. La gare train RER direct Paris se trouve à 9 minutes à pied.
Actuellement dédié à la restauration, ce local est déjà loué pour un montant de 1 700 € par mois, vous assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. D'une surface d'environ 83 m², il se présente sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée environ 30 m² et à l'étage environ 53 m².
Les locaux sont idéalement situé pour toute activité qui nécessite pignon sur rue.
Rentabilité 8%
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Publiée le 24/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1263__975256 - Réf Superimmo : ANVXY5J4E

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 3 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m²

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Siren : 904578143 - N° de carte professionnelle : CPI7702202200000014

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