8
82 500 €
477 €/m²
Divers • 173 m²
Local commercial de 173m² Hyper centre ville devant le château de Nemours et le Loing. Beaucoup de travaux à prévoir !
14
493 000 €
704 €/m²
Divers • 700 m²
Nemours centre ville, proche tous commerces et Gare, je vous propose un bâtiment de 170 m2 Composé d'un local commercial et ses dépendances sur un terrain de 541 m2 et 3 appartements loués de 70 m2, 50 m2, 45 m2 Local commercial de 170 m2 plus dépendances (cour, garage...) Actuellement une activité est en cours et peut être reprise (Atelier et vente de motos) Le terrain permet une construction annexe (appartement ) Un projet peut être réalisé aussi sur le local commercial idéal entreprise et investisseur Immobilier Diagnostics en cours de réalisation Diagnostics en cours de réalisation
12
440 000 €
1 325 €/m²
Divers • 332 m²
Ancien Théâtre de Nemours sur une superficie de 332 M2 avec places de parking. Le tout sur un terrain de 1248 M2 Proche Gare, transports et Bus Idéal pour vos projets , à savoir Appartements Commerce (supérette ou autre) salle de sport, padel, etc Bureaux Les 332 M2 sont au sol, possibilité de créer un étage supplémentaire (hauteur plafond 6 Mètres) (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
321 000 €
1 070 €/m²
Divers • 300 m²
iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : Ancien théâtre de Nemours d'une surface de 300 m2 environ plus parking de 200 m2 environ laissant libre court à votre imagination. Travaux à prévoir. Situé proche de la gare de Nemours direct Paris bercy. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast (ID 41681), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 880443734 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
500 000 €
949 €/m²
Divers • 527 m²
Située à deux pas de la gare sur un axe très fréquenté, venez découvrir ce bâtiment commercial anciennement concession de moto composé d'une surface de vente de 272 m² pouvant être étendu avec l'atelier de 106 m². Un accès véhicule possible sur le côté du bâtiment. A l'étage nous retrouvons des bureaux ou appartement pour une surface de 96 m² composé en 4 pièces dont une cuisine et une salle d'eau avec WC. Bien très rare sur le secteur, vitrine de 13 m linéaire environ. À visiter rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Potentiel locatif de 96 k€ HT par an. Idéal investisseur. Honoraires de 4.35 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2
50 000 €
2 500 €/m²
Divers • 20 m²
Local commercial en hyper centre-ville de Nemours, idéalement situé sur la rue principale, au coeur de la vie commerçante et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Nemours ? Saint-Pierre-les-Nemours. Cet emplacement bénéficie d'un excellent passage piéton et d'une très belle visibilité, parfaite pour développer une activité commerciale ou de service. Le local dispose d'une vitrine sur rue, offrant une belle luminosité et une exposition attractive pour votre enseigne. Il comprend un espace principal et un WC privatif. Son emplacement stratégique en fait une adresse de choix pour tout projet professionnel souhaitant s'implanter au centre de Nemours.
9
169 000 €
977 €/m²
Divers • 173 m² • 3 pièces
Sud Seine et Marne, en plein centre-ville à côté de tous les commerces principaux, cession d'un superbe fonds de commerce restaurant traditionnel de qualité de 173 m2. Il comprend une cuisine en bon état tout équipée de matériels professionnels avec chambre froide et une pièce dédiée pour les réfrigérateurs, une vitrine de 20 ml donnant directement sur une première grande salle lumineuse pour 40 couverts, une 2ème salle au 1er étage pour 35 couverts, une mezzanine pour salon ou bureau, WC, vestiaires, une terrasse extérieure pour 60 couverts, une cave de 50 m2, Licence IV. La clientèle des habitants et des touristes est fidèle et il est préférable de réserver. Nombreux parkings en zone bleue pour la clientèle à côté du restaurant. Bail commercial, loyer 1500 euros HT/mois, dépôt garantie 3 000 euros. Superbe opportunité pour développer ce fonds de commerce restaurant et/ou pour démarrer immédiatement votre activité avec son emplacement idéal dans une ville touristique à moins de 100 kms de Paris...(Visite virtuelle nous contacter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTC Honoraires d'agence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109 - SAFTI – MOREAU François, Conseiller indépendant
6
296 800 €
3 576 €/m²
Divers • 83 m²
Investissez dans des murs commerciaux (le fond de commerce est aussi à vendre !) idéalement situé en plein coeur de Nemours, sur la rue de Paris, l'axe principal et le plus dynamique de la ville. Proximité immédiate des commerces, transports et parkings. La gare train RER direct Paris se trouve à 9 minutes à pied. Actuellement dédié à la restauration, ce local est déjà loué pour un montant de 1 700 € par mois, vous assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. D'une surface d'environ 83 m², il se présente sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée environ 30 m² et à l'étage environ 53 m². Les locaux sont idéalement situé pour toute activité qui nécessite pignon sur rue. Rentabilité 8% Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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