Vente divers 178 000 €

83,54 m²

4 pièces 4 p

Grenoble (38000)

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2 131 €/m²
Exclusivité

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

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Description

Comptoir Immobilier de France vous propose en Exclusivité à la Vente ces Murs commerciaux pour Toute Activité ! A l'entrée du Cours Jean Jaurès (Porte de France).
Situé au pied d'immeuble sur rue passante offrant une belle visibilité, normes PMR et ERP, ce local se compose d'un rez de chaussée à ce jour à usage de Restaurant ( capacité 30 couverts ) géré par la Propriétaire.
Un bel emplacement de 83.54 m2 avec au Rez de chaussée : une salle de restaurant de 43 m2 avec une cuisine de 20 m2 et une terrasse extérieure de 18 m2.
A l'étage : un coin sanitaire pour la clientèle actuelle du Restaurant, un petit appartement de fonction de type t2 avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
Et pour compléter ce bien : une cave en sous sol très pratique pour le Stockage
Pas de procédure en cours au niveau de la Copropriété. Charges Prévisionnelles mensuelles : 80 €. Taxe Foncière : 1973€ (année)
Dossier de Présentation avec photos supplémentaires pour tout Acquéreur Sérieux !
Pour plus d'infos et pour organiser une visite , je suis disponible à votre écoute au O6 43 00 64 06- CIF-Grenoble -Gresivaudan-Nathalie GENOVESE-Agentcommercial ( réf18562) honoraires charges vendeur
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 04/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V1790096592 - Réf Superimmo : ANVXZDQHI

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 2 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83,54 m² - 4 pièces	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1948

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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347