Vente divers 55 000 €

80 m²

2 pièces 2 p

Tours (37000)

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688 €/m²
Terrasse

Déclic Immo

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Description

Fonds de commerce de 80 m² à vendre, idéalement situé en centre-ville de Tours. Belle visibilité avec un fort passage piéton, à proximité du parc François-Sicard. Licence III incluse - idéal pour un bar à vin, de la petite restauration ou un concept clé en main. Chiffre d'affaires N-1 : 89 829 € Loyer : 703 € par mois, charges comprises. Le local était exploité auparavant en salon de thé, six jours par semaine, du mardi au dimanche. Honoraires : 5 000 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (50000 € hors honoraires) Réf 2082. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

Publiée le 04/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 3700418625 - Réf Superimmo : ANVXZ8TP4

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 2 pièces	Terrasse
Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 09/09/2020.

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Siren : 899483531 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2021 000 000 023