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Déclic Immo

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Déclic Immo 04/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

55 000 € 688 €/m²
Divers • 80 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Fonds de commerce de 80 m² à vendre, idéalement situé en centre-ville de Tours. Belle visibilité avec un fort passage piéton à proximité du parc François Sicard Licence III incluse - idéal pour bar à vin, petite restauration ou concept clé en main. Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires : 5 000 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (50000 € hors honoraires) Réf 2082. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

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HEUREKA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 24/04/2025

185 000 € 5 000 €/m²
Divers • 37 m² • 2 pièces

Tours (37000)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Local commercial situé rue Chanoineau, entre la place des Halles et le boulevard Béranger.Composé de 2 pièces pour un total de 38 m² avec possibilité d'acheter une place de parking. Prix de vente 185 000EUR, honoraires charge du vendeur. Contactez votre conseiller Heurêka, Guillaume Clément, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 850350850.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90752_28972363)

Déclic Immo

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Déclic Immo 02/12/2025

61 000 € 1 762 €/m²
Divers • 34,61 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Découvrez cette cession de droit au bail tous commerces, situé à proximité immédiate de la place du Grand Marché, de la place Plumereau, de l'ensemble des commerces et des transports en commun. L'établissement dispose d'une surface de 34 m², actuellement exploitée en restauration rapide avec vente à emporter. On y retrouve une salle de 13 m², une cuisine de 15 m², un espace plonge ainsi que des toilettes privatives. Le loyer mensuel est de 886 euros charges comprises. Cet établissement ne nécessite aucun travaux et est actuellement ouvert 6 jours sur 7, du lundi au jeudi, ainsi que le samedi et le dimanche. Honoraires : 12,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 54 000 € Réf . DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

Clément TURQUOIS - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Clément TURQUOIS - SAFTI 04/12/2025

90 000 € 2 647 €/m²
Divers • 34 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Dans un immeuble reconnu pour sa concentration de profession libéral, découvrez ce double bureau lumineux et parfaitement situé au cœur d'un quartier dynamique de Tours centre, à deux pas de la place Rabelais et de la future ligne de Tram. Chaque bureau dispose de son propre accès indépendant tout en étant relié par une porte communicante permettant de passer aisément d'un espace à l'autre. Le quartier Rabelais est particulièrement recherché : nombreux cabinet déjà installé, forte dynamique locale, commerces et services a proximité. L'arrivée de la future ligne de tram renforcera encore l'accessibilité et visibilité du secteur. Un emplacement idéal pour développer son activité dans un cadre sérieux, centrale et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 519 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 91 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 83 000 € HT + 0 € TVA, soit 83 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051 - SAFTI – TURQUOIS Clément, Conseiller indépendant

PANTHER'IMMO

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PANTHER'IMMO 14/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

159 500 € 3 127 €/m²
Divers • 51 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Dans votre Agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine Magnifique duplex en parfait état de plus de 50m2 avec très belle terrasse dans une résidence calme avec une belle exposition Sud Ouest. Proximité Immédiate Gare de Tours, Rue de Bordeaux Au premier niveau : Une entrée avec placard coulissant. Un salon séjour spacieux donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée. Au second niveau : Une belle chambre spacieuse avec dressing. Un WC et salle de bain. Les charges mensuelles s'élèvent à 197 euros et la taxe foncière est de 861 euros. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence des années 2000, le bien se trouve à seulement 200 m de la Gare de Tours, dans une rue paisible. Le bien dispose d'une belle terrasse ensoleillée de 13 m2. Actuellement loué 545euros/mois (HC), 645euros/mois (CC), locataire sérieuse en place depuis plusieurs années 'Possibilité de récupérer le logement pour l'occuper à terme' Petite Copropriete sécurisée 84 lots d'habitations avec gardien. Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00

Aurelie Durier Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

105 000 € 2 763 €/m²
Divers • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

SOUS OFFRE Aurélie Durier Immobilier vous propose en plein cœur du centre de Tours, ce bien au fort potentiel situé dans une résidence sécurisée au calme d’une cour intérieure. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements et toilette, ainsi que d’une chambre accompagnée de sa salle de bains. À l’étage, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour agrémenté d’une cheminée décorative ainsi qu’une cuisine. Le bien dispose également d’un accès à une cave. Idéalement situé en hyper-centre, ce logement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare, idéal pour un projet d’investissement offrant de belles perspectives après quelques travaux de rénovation. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : G - 710 CLASSE CLIMAT : C - 23 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 140 et 2 920 euros par an. Charges de copropriété annuelles : 774,88 euros/an ; Fond de travaux : 151,36 euros/an ; Nombres de lots : 9 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 105 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 100 000 euros net vendeur et 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Déclic Immo

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Déclic Immo 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

100 000 € 1 844 €/m²
Divers • 54,24 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Hyper-centre de Tours, à deux minutes à pied de l'arrêt de tram Nationale et à proximité immédiate des commerces. Fonds de commerce de salon de coiffure de 54 m², composé d'une salle principale de 47 m² avec tout le matériel professionnel, accompagné d'un sous-sol comprenant un bureau et des vestiaires et un garage privé pouvant accueillir deux voitures, avec une possibilité d'installation de borne électrique. Chiffre d'affaires stable et rentable. Aucun travaux à prévoir. Actuellement exploité cinq jours par semaine, avec une salariée à reprendre lors de la vente. Honoraires : 4 000 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (96 000 € hors honoraires) Réf 2093. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

Achat - bien divers - Tours (37000) - 2 pièces

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