Vente divers 380 000 €

80 m²

Paris 17ème (75017)

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4 750 €/m²
Exclusivité

Pingping Liu - iad

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06 16 64 51 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose : Paris 17e - Quartier Batignolles - Fonds de commerce rare et très rentable - Restaurant type ramen et izakaya
Emplacement recherché
Situé au cOEur du 17e arrondissement de Paris, dans le quartier animé de Batignolles, bénéficiant d’un environnement résidentiel de qualité, de commerces variés et d’une clientèle locale fidèle avec fort pouvoir d’achat.
Description du local
Surface : environ 50 m² environ en rez-de-chaussée + 30 m² environ de cave
Capacité : 32 couverts
Cuisine avec extraction professionnelle (400 mm) et gaz
Matériel complet inclus dans la cession
Exploitation actuelle : restaurant de type ramen à midi et izakaya le soir
Consommation de boissons importante, assurant une marge bénéficiaire élevée
Ouverture : 5 jours et demi par semaine, 11 mois par an
Chiffre d’affaires (justifiable)
2022 : 430 196 €
2023 : 468 775 €
2024 : 454 189 €
Conditions locatives
Loyer : 2 788 € HT HC / mois
Charges : 191 € / mois
Taxe foncière : 660 € / an
Bail commercial renouvelé en 2023, valable jusqu’au 31 mai 2031
Prix de cession : 380 000 € FAI
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 1855386 - Réf Superimmo : ANVXZK33K

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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