Vente divers 235 000 €

80 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

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2 938 €/m²

Agence Privilège - Delfino

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Description

VENTE MURS COMMERCIAUX - NICE PROCHE PORT
Nice - Proche Port / Rue Arson : Sur un axe passant, Murs commerciaux de 80m2 (77,34m2 Carrez) au total avec vitrine, actuellement loué à un Pressing (début Bail 01/01/2012) - loyer actuel 1486,33€/mois (incluant provision pour charges et taxe foncière).
Composé d'une pièce principale, une pièce secondaire, un bureau, une cuisine avec WC. Local nécessitant une rénovation.
Nombreux commerces et transports à proximité.
Nombre de lots de copropriété : 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86461489 - Réf Superimmo : ANVXZY72N

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² (carrez : 20) - 1 pièce	Orientation : Est
Vue sur rue

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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AGENCE PRIVILÈGE - DELFINO

Siren : 538779729