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Description

À Combloux, découvrez ce chalet typiques des années 60, édifié sur un beau terrain de 841 m2 en zone UB. Organisé sur deux niveaux indépendants, il offre de beaux espaces de vie, plusieurs chambres, des combles aménageables, et surtout une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. Un projet idéal pour une rénovation pleine de charme ou pour construire votre futur cocon alpin !

Publiée le 13/05/2025 - maj le 20/07/2025 - Réf. agence : 1463 - Réf Superimmo : ANVXYI6CR
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Caractérisques
Prix de vente : 784 400 €Prix au m² : 9 771 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 44 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80,28 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 841 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 balcon
Année de construction : 19562 salles de bain
2 wcJardin (841 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 4 190 € / an
Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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