Vente divers 44 600 €

80 m²

4 pièces 4 p

Carcassonne (11000)

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558 €/m²

AGENCE PETITPREZ SERGE

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Description

BOULANGERIE PÂTISSERIE VIENNOISERIE .Boulangerie atypique du fait d'avoir le four bâti dans le magasin (chauffe au gaz). Superficie des locaux 80 m² au sol et autant à l'étage .Panification 300 quintaux. Chiffre d'affaires 200 000 euro 100% magasin, aucune fournitures. Loyer 620.00 euro plus foncier. Personnel à reprendre 1 boulanger.et une vendeuse. De nombreux établissement scolaire au alentour. Seconde cuisson de viennoiserie à la sorti des écoles. Jour de repos le dimanche ,Congés 5 semaines(2 hiver et 3 été)Idéal pour couple de jeune en première installation avec très faible apport . Une visite s'impose.

Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 11018P - Réf Superimmo : ANVXLJKNP

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Caractérisques

Prix de vente : 44 600 €	Prix au m² : 558 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 27,43% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces	Refait à neuf

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

9 avril 2025

hausse de 12,6%

44 600 €

24 janvier 2025

39 600 €

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Siren : 880 810 1 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2020 000 044 886