Vente divers 813 000 €

80 m²

Caen (14000)

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10 163 €/m²

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

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Description

Bar-Tabac idéalement situé sur axe de passage . Très belle emplacement !!! Activités principales de Bar - Tabac - Jeux - loto Activités à developper - PMU , Brasserie Etablissement disposant d'un logement de fonction d'environ 70m2 comprenant deux chambres, bureau, salle de bain, buanderie, séjour , cuisine ainsi qu'un jardin . La Surface de l'établissement est d'environ 80 m2 avec 35 places assise à l'intérieur . Une cuisine avec le matériel en bon état . Une belle terrasse ensoleillé avec 30 places . Une réserve d'environ 40 m2 . Ouvert du Lundi au Samedi 3 semaines de congés annuels . Rémunération de gérant confortable ! synthese : CA HT : + 460 000 euros HT Commissions Total : 150 000 euros Loyer TTC : 2 600 euros EBE retraité : 190 000 euros Prix : 750 000 euros Net vendeur Honoraires à charge cessionnaireTTC : 63. 000 euros N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/01/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 590 - Réf Superimmo : ANVXXOIB5

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Caractérisques

Prix de vente : 813 000 €	Prix au m² : 10 163 € / m²
Taxe foncière : 4 920 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 63 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

80 m²

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Historique des prix

4 août 2025

Baisse de 16,7%

813 000 €

18 janvier 2025

975 600 €

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Siren : 882471790 - N° de carte professionnelle : 1401 2020 000 045 097

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