Vente divers 221 600 €

80 m²

Belfort (90000)

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2 770 €/m²
27 Parkings

Cabinet Folliet / Protabacs

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Description

Fonds de commerce Tabac Presse Jeux – Emplacement de premier ordre
À vendre, fonds de commerce Tabac Presse Jeux idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif.
Ce commerce dispose d'une surface de vente de 80 m² complétée par 28 m² de réserve, offrant un espace fonctionnel, lumineux et bien agencé pour développer l'activité dans les meilleures conditions.
L'établissement bénéficie d'un parking commun de 27 places situé directement devant le commerce, garantissant un accès aisé et un confort optimal pour la clientèle.
L'intérieur est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux avant reprise.
L'environnement commercial est particulièrement porteur, avec une clientèle locale fidèle et un flux régulier de passage. Les conditions d'exploitation offrent une qualité de vie professionnelle équilibrée, grâce à des horaires d'ouverture modulables.
Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant investir dans une affaire rentable, pérenne et à fort potentiel de développement.
Prix de vente : sur demande
Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence spécialisée en cession de commerces et entreprises.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Carole Ferflamm
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Publiée le 28/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 5578-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXZRFZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 221 600 €	Prix au m² : 2 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 276 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²	27 Parkings

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Historique des prix

30 octobre 2025

hausse de 10,8%

221 600 €

28 octobre 2025

200 000 €

Localisation

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