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416 500 €
2 314 €/m²
Divers • 180 m²
Bar Tabac Jeux – Licence IV – Fonds de commerce exceptionnel Ce fonds de commerce constitue une véritable opportunité dans l'univers du bar, du tabac et des jeux. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. Entièrement refait à neuf, l'établissement offre un espace soigné, accueillant et immédiatement fonctionnel, idéal pour des repreneurs recherchant une activité complète, pérenne et rentable. Le bar tabac dispose d'un espace de service spacieux, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une réserve parfaitement organisée pour une gestion efficace des stocks. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une prise en main immédiate dans des conditions optimales. La licence IV offre de véritables opportunités de développement, notamment sur l'activité bar et la restauration complémentaire. La solidité financière de l'affaire se confirme à travers un EBE reconstitué de 157 787 euros, garantissant une rentabilité élevée. L'amplitude horaire actuelle est déjà large, mais plusieurs créneaux restent encore non exploités, ouvrant la voie à un potentiel de croissance supplémentaire. Un atout de taille renforce cette offre : les murs commerciaux sont également proposés à la vente, permettant de sécuriser votre investissement et de maîtriser pleinement l'évolution de l'établissement. Ce fonds de commerce allie emplacement stratégique, rentabilité, stabilité économique et perspectives d'évolution. Il représente une opportunité rare pour des professionnels ou pour un couple souhaitant s'investir dans une activité dynamique, au sein d'un environnement porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Carole Ferflamm Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462
499 000 €
2 399 €/m²
