Vente divers 318 000 €

80 m²

Basse-Goulaine (44115)

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3 975 €/m²

Jean-François Verger - iad

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Description

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Nantes (proche Centre des Congrès)
À proximité immédiate du Centre des Congrès de Nantes, dans un quartier agréable et dynamique, à vendre fonds de commerce d'un restaurant spécialisé en cuisine traditionnelle, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle.
Caractéristiques de l’établissement :
Environ 40 places assises en salle en période hivernale.
Terrasse extérieure de 24 places minimum de mi-avril à mi-octobre, très appréciée et génératrice de chiffre d’affaires important.
Ouvert du mardi midi au samedi midi : rythme de travail confortable. Fermé 3 semaines en Aout et fin d'année.
Belle clientèle, ticket moyen élevé.
Chiffre d’affaires en constante évolution
.
Petit loyer, rare sur le secteur !
Restaurant en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Cuisine fonctionnelle, bien équipée, matériel complet. Décoration soignée.
Affaire saine et clé en main, idéale pour une installation immédiate.
Atouts supplémentaires :
Possibilité de louer un appartement situé au-dessus du restaurant
Possibilité de louer un garage fermé à proximité.
Exploitation parfaite pour un couple de restaurateurs.
Photos sur demande.
Prix du fonds de commerce : 318000,00 euros .
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1904067 - Réf Superimmo : ANVX100N2V

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 3 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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