Vente divers 245 250 €

800 m²

1 pièce 1 p

Langon (33210)

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307 €/m²

Cabinet BEDIN - LANGON

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Description

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION. À saisir : magnifique fond de commerce de restauration et animation musicale situé à proximité immédiate de Langon, dans un cadre agréable, idéal pour une activité saisonnière ou annuelle, avec un fort potentiel d'activités connexes à la restauration ou l'animation.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 899 m²
Salle de restauration avec scène spectacle : environ 150 couverts, Terrasse : plus de 80 places assises
Cuisine professionnelle entièrement équipée, Espaces de stockage fonctionnels, Salle indépendante pour événements privatifs (mariages, séminaires, etc. )
Parking privatif de 7 500 m²
Logement attenant : Appartement T5 disponible pour les exploitants ou le personnel
Conditions financières : Loyer annuel : 24000 €
Possibilité d’acquérir les murs mixtes (nous consulter)
Un bien rare avec fort potentiel,idéalement placé sur un axe très passant, à seulement 10 minutes des accès autoroutiers. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : SUP27-2871 - Réf Superimmo : ANVXZKA2V

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Caractérisques

Prix de vente : 245 250 €	Prix au m² : 307 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,8% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

800 m² - 1 pièce

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