Vente divers 374 000 €

799 m²

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468 €/m²

Xavier SAGNE - ImoCONSEIL

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Description

Opportunité rare! Situé dans un cadre attractif, cet ensemble immobilier de 799 m2 se compose de deux bâtiments offrant une capacité totale de 26 chambres, un bar, un restaurant et un classement hôtel 2 étoiles.
Détail de l'ensemble :
Bâtiment 1 : Partie bar/restaurant :bar, salle de restauration capacité 120 couverts sur 2 salles, cuisine et 12 chambres confortables (climatisation) avec sanitaires
Bâtiment 2 : 14 chambres climatisées équipées, parfait pour une clientèle touristique ou professionnelle
Une terrasse intérieure avec restauration le midi et une terrasse à l'avant du Bar où on peut profiter de la brasserie mais aussi de la restauration.
Licencee IV incluse, le bar est très attractif.
Parking à proximité, accessibilité facile
Potentiel : Idéal pour investisseur ou professionnel de l'hôtellerie-restauration souhaitant développer une activité rentable dans un secteur porteur. Possibilité d'exploitation immédiate. Vous pouvez aussi réabilité cet hôtel en une résidence locative ou pour séniors.
Pour plus d'information ou organiser une visite, veuillez me contacter
Prix de vente 374 000€ HAI, les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.
Il est possible d'avquérir que le Fond de Commerce à 165000€, et avec un loyer de 2300€/ moiq.
Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84
Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 03/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 30271 - Réf Superimmo : ANVXYPEHE

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 468 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

799 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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