Superimmo
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Vente divers 350 000 €
78,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thionville (57100)

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  • 4 467 €/m²
  • Exclusivité
Open Immobilier

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223 avis
06 60 15 30 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

PROCHE DES COMMODITÉS ET DES AXES AUTOROUTIERS
OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce lumineux appartement F3, entièrement carrelé, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente (2018).
D’une surface habitable de 78 m2, il se compose comme suit : une entrée, un vaste salon-séjour de 30 m2 donnant accès à une terrasse ainsi qu’à un jardin privatif, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un cellier/buanderie aménagé, un dégagement, deux chambres de 11,85 m2 et 11,20 m2 dont l’une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain haut de gamme comprenant une douche à l’italienne, un meuble vasque et un WC suspendu.
En complément, l’appartement dispose d’une place de parking privative en sous-sol.
Compléments d’informations :
Double vitrage et volets motorisés
Carrelage de qualité, plancher chauffant
Chaudière individuelle à gaz à condensation
Plafond Gyptone
Spots avec variateur
Terrasse de 33,18 m2
Jardin d’environ 100 m2
Interphone visiophone en couleur
Diagnostic de performance énergétique :
Consommations énergétiques (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) : Classe C indice 78
Émissions de gaz à effet de serre : Classe C indice 14
Charges trimestrielles : 485 €Comprenant eau froide, entretien des parties communes (nettoyage hebdomadaire, assurance et électricité), entretien de la porte motorisée du stationnement sécurisé, entretien de la VMC et frais de gestion.
Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Pour plus d’informations, merci de nous consulter !
Prix : 350 000 € honoraires à la charge du vendeur
Agence OPEN IMMOBILIER ThionvilleTél. : 03 82 54 74 50Contact : M. CENGIZ.TGSM : 06 60 15 30 44Mail :

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 6952 - Réf Superimmo : ANVXZZ0QV
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 467 € / m²
Disponible immédiatement78,35 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 20181 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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