Vente divers 1 680 000 €

788 m²

6 pièces 6 p

Annecy (74000)

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2 132 €/m²
Exclusivité

Alex FERREIRA - 3G IMMO

33 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE : BÂTIMENT INDUSTRIEL ( BÂTIMENT DE PLAIN-PIED ) DE 800 M2 AVEC 2080 M2 DE TERRAIN CLÔTURÉ ET SÉCURISÉ AVEC PARKING GOUDRONNE DANS SA TOTALITÉ. - SECTEUR CRAN-GEVRIER - PROCHE MAGASIN LECLERC, CARGLASS ... - PLANS, PLU, DPE DISPONIBLES SUR DEMANDE - VISITE POSSIBLE - PHOTO NON CONTRACTUELLE POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ
DÈS L'ENTRÉE PRINCIPALE DANS LE BÂTIMENT, RETROUVEZ PLUSIEURS BUREAUX, VESTIAIRES, WC ET DOUCHES POUR UN TOTAL DE 75 M2.
CONTINUER DANS UN ATELIER DE 721 M2 D'UN SEUL TENANT POUVANT ÊTRE DIVISÉ SI BESOIN

2 PORTES SECTIONNELLES SONT A VOTRE DISPOSITION ÉGALEMENT DANS L'ATELIER
55 M2 EN EXTÉRIEUR SONT COUVERTS VIA UN AUVENT.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, VEUILLEZ ME CONTACTER DIRECTEMENT PAR TÉLÉPHONE.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 18/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211740AF - Réf Superimmo : ANVXZPBVA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 2 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

788 m² - 6 pièces - ter. 2 080 m²	Année de construction : 1997
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 38 646 € / an

Maximum : 39 036 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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