Vente divers 932 800 €

780 m²

Custines (54670)

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1 196 €/m²

LOR IMMO

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Description

Opportunité : Immeuble de Bureaux 780 m2 Entre Nancy et Pont-à-Mousson

Installez votre entreprise dans un cadre fonctionnel, moderne et stratégique !

Vous recherchez un site professionnel à la fois opérationnel, accessible et valorisant pour votre image ? Cet immeuble indépendant de 780 m2 situé au cœur d’une zone d’activité entre Nancy et Pont-à-Mousson coche toutes les cases : infrastructure performante, agencement réfléchi, emplacement stratégique… Une occasion unique pour accompagner le développement de votre entreprise dans les meilleures conditions !

UN IMMEUBLE OPTIMISÉ POUR LA PERFORMANCE

Construit sur un terrain de 1 541 m2, ce bâtiment aux lignes contemporaines s’élève sur trois niveaux de 260m2 chacun et offre des espaces de travail variés, lumineux et parfaitement adaptés aux usages professionnels.

REZ-DE-CHAUSSÉE
7 bureaux cloisonnés
Accueil central spacieux, salle d’attente
Sanitaires hommes / femmes
Salle avec espace de détente et cuisine
Ascenseur + escalier central

1ER ÉTAGE
4 bureaux
Vue en mezzanine sur le hall
Local archives
Sanitaires hommes / femmes + cuisine indépendante
1 grande salle de réunion

SOUS-SOL
Local vestiaire et ménage
Espace archives
Salle de réunion + espace cuisine
Espaces techniques (chaufferie, machinerie ascenseur)
Sanitaires

POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?

- Architecture moderne : design soigné, matériaux de qualité
- Accessibilité totale : bâtiment conforme aux normes PMR avec ascenseur
- Stationnement confortable : 20 places de parking privatives et possibilité d’en faire d’autres
- Localisation parfaite : accès rapide aux grands axes routiers
- Conformité : bâtiment ERP, répondant à toutes les exigences réglementaires
- Environnement stimulant : dans une zone d’activité en plein essor entre Nancy et Pont-à-Mousson
- Terrain : 1 541 m2
Surface : 760m2 Prix du bien : 932 800€ FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 35LLS - Réf Superimmo : ANVXYU7IL

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Caractérisques

Prix de vente : 932 800 €	Prix au m² : 1 196 € / m²

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780 m²

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