Vente divers 95 000 €

77 m²

1 pièce 1 p

Plan-de-Cuques (13380)

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1 234 €/m²
Chauffage individuel électrique

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Description

Fonds de commerce Coiffeur, Esthéticien ???? À VENDRE ? FOND DE COMMERCE COMPLET : COIFFURE + ESTHÉTIQUE ? PLAN-DE-CUQUES
À saisir sur Plan-de-Cuques : magnifique fonds de commerce mixte regroupant un salon de coiffure et un espace esthétique, idéalement situé dans un centre commercial dynamique et très fréquenté. Une opportunité rare pour exploiter un véritable pôle beauté clé en main.
? DESCRIPTION DU LOCAL & ÉQUIPEMENTS
???? Superficie totale :
Salon de coiffure : 45 m²
Sous-sol : 16 m² (stockage / espace technique)
Espace esthétique : 32 m²
? Ensemble parfaitement agencé et prêt à l'emploi
?? Espace Coiffure
3 fauteuils de coiffure
2 bacs
Climatisation
Toilettes
Kitchenette + machine à laver
Stock possible en supplément
???? Espace Esthétique
1 cabine complète
2 postes onglerie
Bureau pouvant servir de seconde cabine
Possibilité de racheter en option :
Laser dernière génération
Appareil de bronzage
???? Conditions financières
Loyer total : 2 629 euros charges comprises
(1 779 euros pour l'espace coiffure + 850 euros pour l'espace esthétique, incluant eau et taxe foncière)
Prix du fonds : 95 000 euros
Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
? Points forts :
Deux activités complémentaires regroupées en un seul commerce
Emplacement stratégique dans un centre commercial à fort passage
Local très bien entretenu, aucun travaux à prévoir
Clientèle fidèle + activité rentable
Parfait pour une ou deux professionnelles souhaitant développer un concept beauté global
???? Contact : Marie ? 06 17 54 32 42

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : AG1254-86484441 - Réf Superimmo : ANVXZZXDG

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 1 pièce	Chauffage individuel électrique
1 wc

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