Achat - bien divers - Plan-de-Cuques (13380)

Fonds de commerce Coiffeur, Esthéticien ???? À VENDRE ? FOND DE COMMERCE COMPLET : COIFFURE + ESTHÉTIQUE ? PLAN-DE-CUQUES À saisir sur Plan-de-Cuques : magnifique fonds de commerce mixte regroupant un salon de coiffure et un espace esthétique, idéalement situé dans un centre commercial dynamique et très fréquenté. Une opportunité rare pour exploiter un véritable pôle beauté clé en main. ? DESCRIPTION DU LOCAL & ÉQUIPEMENTS ???? Superficie totale : Salon de coiffure : 45 m² Sous-sol : 16 m² (stockage / espace technique) Espace esthétique : 32 m² ? Ensemble parfaitement agencé et prêt à l'emploi ?? Espace Coiffure 3 fauteuils de coiffure 2 bacs Climatisation Toilettes Kitchenette + machine à laver Stock possible en supplément ???? Espace Esthétique 1 cabine complète 2 postes onglerie Bureau pouvant servir de seconde cabine Possibilité de racheter en option : Laser dernière génération Appareil de bronzage ???? Conditions financières Loyer total : 2 629 euros charges comprises (1 779 euros pour l'espace coiffure + 850 euros pour l'espace esthétique, incluant eau et taxe foncière) Prix du fonds : 95 000 euros Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. ? Points forts : Deux activités complémentaires regroupées en un seul commerce Emplacement stratégique dans un centre commercial à fort passage Local très bien entretenu, aucun travaux à prévoir Clientèle fidèle + activité rentable Parfait pour une ou deux professionnelles souhaitant développer un concept beauté global ???? Contact : Marie ? 06 17 54 32 42