Vente divers 99 000 €

77,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dole (39100)

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1 282 €/m²
Exclusivité
1 Parking

BERSOT IMMOBILIER Dole

1 avis

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Description

Votre agence Bersot immobilier vous propose à la vente ce local professionnel ou bureaux de 77 m² en rez-de-chaussée, situé rue Marcel Aymé à Dole. Il est composé de 2 grandes pièces et d'une salle de douche avec WC séparé. En sous-sol une grande cave voutée propre, carrelée et chauffée, idéale en salle de réunion ou stockage matériel. Quelques photos avec des idées d'aménagement vous aident à vous projeter (cabinet médical, bureaux, ...). Une place de parking dans la résidence complète ce bien (avec accès direct depuis l'appartement). Chaudière gaz neuve. Fenêtres PVC double vitrage. Vous souhaitez visiter ? Contactez Sandrine KAZANDJI au 06 67 82 06 17. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros. Sandrine KAZANDJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841706898 - .

Publiée le 03/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : BDOLSK738-1 - Réf Superimmo : ANVXZ8NFW

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,22 m² - 2 pièces - 1 chambre	1 Parking
1 cave	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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