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Vente du fonds de commerce sans la franchise, Bâtiment de 420 m2, 170 places en salle, terrasse 80 m2 dont 70 places, parkings, Loyer 75 K euros/an/HT, TF 5 000 euros/an, dernier CA 1 500 000 euros. (22.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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495 000 €
1 238 €/m²
Divers • 400 m² • 2 pièces
Emplacement idéal en zone industrielle À 5 min de Dole et proche A36 L’agence Angel’Immo vous propose dans une zone industrielle dynamique, à seulement quelques minutes de Dole et de l'accès autoroutier A36, ce local d’activité de 305 m2 au sol (400 m2 au total) vous offre un cadre de travail optimal sur une parcelle de 1 822 m2 entièrement aménagée. Description du bien : - Hall d’accueil de 24 m2 - Salle de réunion spacieuse de 54 m2 - Sanitaires complets : salle d’eau (5 m2) et WC PMR (3,6 m2) - Atelier / entrepôt (217 m2) avec mezzanine (96 m2) pour stockage ou aménagement supplémentaire - Cour enrobée de 800 m2, facilitant les manœuvres et le stationnement Prestations techniques : - Construction de 2015 en charpente métallique - Système d’alarme complet (caméra, haut-parleur), sans abonnement - Climatisation réversible et chauffage électrique dans les espaces administratifs - Assainissement : tout à l’égout - Possibilité d’extension sur la partie atelier Ce bien est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage, avec un accès rapide aux grands axes routiers et une visibilité stratégique dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
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235 000 €
3 230 €/m²
Divers • 72,76 m² • 3 pièces • 2 chambres
À VENDRE Appartement 2 chambres en rez-de-chaussée Résidence neuve et sécurisée (2024) Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée livrée en 2024, cet appartement moderne offre confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Caractéristiques : Deux chambres lumineuses Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial Salle d’eau contemporaine avec finitions soignées Deux places de parking privatives incluses Possibilité d’aménager une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente La résidence est fermée et sécurisée (visiophone, badge d’accès, barrière motorisée), conforme aux dernières normes de construction. Proche des commerces, écoles, transports et grands axes, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Surface optimisée, matériaux de qualité, charges maîtrisées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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357 700 €
1 687 €/m²
Divers • 212 m² • 6 pièces
Vous recherchez un bâtiment qui s’adapte à vos projets ? Produit rare ! Bâtiment récent (2012), lumineux et idéalement situé, offrant 212 m2 Ce bien offre une très belle opportunité, que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d’un lieu pour développer votre activité. Trois scénarios possibles : Bâtiment actuellement occupé par plusieurs locataires. Reprise des baux en place et loyers immédiats. Rendement intéressant et sécurisé. 2 bureaux de 26 m2 chacun ( Loyer 880 Euros par mois 1 pièce de 100 m2 de studio avec 3,80 de hauteur sous plafond totalement rénové avec un style industriel et chic + vmc neuve + Grande porte sectionnelle ( 5 mètre de large) + 1 bureaux de 26 m2 (loyer de 1250 Euros par mois) cuisine aménagée et commune ( Possibilité de transformer en bureaux ) Entreprise souhaitant un site complet Possibilité de récupérer l’ensemble du bâtiment. Préavis à prévoir pour mettre fin aux baux actuels. Idéal pour installer et développer son activité sur un site indépendant. 2 bureaux de 26 m2 chacun 1 pièce de 100 m2 de studio avec 3,80 de hauteur sous plafond totalement rénové avec un style industriel et chic + vmc neuve + Grande porte sectionnelle ( 5 mètre de large) + 1 bureaux de 26 m2 cuisine aménagée et commune ( Possibilité de transformer en bureaux ) 2 points d'eau + 1 douche Projet mixte (investissement + activité personnelle) Garder une partie du bâtiment (par exemple le studio) pour votre propre activité: pièce de 100 m2 3,80 de hauteur sous plafond totalement rénové avec un style industriel et chic + vmc neuve + Grande porte sectionnelle ( 5 mètre de large) + 1 bureaux de 26 m2 Conserver les autres locataires en façade pour générer un revenu complémentaire.: 2 bureaux de 26 m2 chacun ( Loyer 880 Euros par mois ) Une solution flexible qui combine indépendance et rentabilité. cuisine aménagée et commune ( Possibilité de transformer en bureaux ) - Atouts du bien : Bâtiment bien entretenu et fonctionnel. Espaces modulables selon vos besoins. Emplacement stratégique, en zone Epenottes en plein développement pour les entreprises. Parking privée de 700 m2 Accessibilité PMR avec rampes d'accès - Ce bâtiment n’est pas seulement un investissement, c’est un véritable tremplin pour vos projets, avec plusieurs pistes de valorisation possibles. - Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Pour plus de renseigement, merci de me contactez David FERRARI par mail ou par téléphone au 06-23-74-46-48
1
68 000 €
739 €/m²
Divers • 92 m²
L'agence Bersot Immobilier Dole propose une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique en plein centre-ville de Dole. Ce restaurant traditionnelle bénéficie d'un cadre agréable et d'une capacité d'accueil idéale, avec une salle intérieure de 36 places et une terrasse de 36 places, permettant ainsi d'offrir à la clientèle un confort optimal aussi bien en hiver qu'en été. Grâce à son emplacement privilégié, en plein centre-ville, cet établissement profite d'un flux constant de passants et d'une clientèle fidèle, idéal pour assurer un chiffre d'affaires stable et en croissance. De plus, l'équipement récent permet une prise en main immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Le local est exploité sous un bail commercial avec un loyer attractif de 1 150 euros par mois, permettant ainsi une rentabilité optimisée pour un futur repreneur. Le prix de vente inclut plus de 30 000 euros de mobilier et fournitures, garantissant un démarrage rapide de l'activité dans des conditions optimales. Si vous recherchez un restaurant clé en main, parfaitement situé et prêt à fonctionner sans travaux, ne manquez pas cette opportunité ! Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant Sandrine KAZANDJI au 06 67 82 06 17 ou par email à . Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Sandrine KAZANDJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841706898 - .
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1 166 000 €
5 830 €/m²
Divers • 200 m²
Opportunité rare à saisir ! Entreprise de services automobiles reconnue, implantée depuis plusieurs années, à vendre pour cause de départ à la retraite. Située dans un secteur à fort potentiel, cette société bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Activité : Services automobile (entretien, réparation, diagnostic...) Équipe en place : Personnel qualifié et autonome, assurant la continuité de l'activité Performances : Bon chiffre d'affaires et résultats comptables sains, entreprise rentable Accompagnement : Formation et passation assurées pour garantir une reprise en douceur Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle. Votre conseiller Cabinet Folliet : Sylvie GALLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 69012024000002307
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Situé proche du Centre-Ville de Dole, local en rez-de-chaussée de 85 m2 comprenant 4 pièces avec parquet et cheminées, une cuisine et un WC. Idéal pour professions libérales! Cave Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CONCEPT IMMO DOLE - Erwan DUBUC - 06.45.59.91.64 - Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.
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350 000 €
1 823 €/m²
Divers • 192 m²
iad France - Lauriane Lehmann (06 66 48 18 81) vous propose : Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Murs commerciaux de 192 m² environ sur 5a43, occupés par une boulangerie-pâtisserie avec une activité pérenne et une clientèle fidélisée. Revenus annuels de 19 800 € HT/an, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Situé en zone à fort passage, avec une visibilité optimale et une attractivité assurée, cet emplacement numéro 1 est idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant de revenus locatifs stables. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann (ID 86712), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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158 000 €
1 629 €/m²
Divers • 97 m²
Fonds de commerce ayant pour activité le prêt à porter sous l'enseigne "La Fée Maraboutée", sous contrat de commission - affiliation avec un emplacement n°1 au centre-ville de Dole. Activité existante depuis fin 2022, avec CA en constante progression. L'ensemble du dossier est disponible à l'agence.
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389 000 €
486 €/m²
Divers • 800 m²
L'agence Angel'Immo vous propose ce spacieux local réparti sur 3 plateaux, sis avenue Landon à Dole. Caractéristiques principales : Sous-sol (228 m2) : Espace polyvalent comprenant un grand espace de stockage, un atelier, une réserve, ainsi qu’un espace dédié au tableau électrique et au chauffage. Rez-de-chaussée (280 m2) : Surface généreuse idéale pour accueillir un commerce, un espace de bureaux ou un grand logement. Premier étage (245 m2) : Espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, avec de nombreuses possibilités d’agencement. Mezzanine (76 m2) : Espace intermédiaire apportant une touche de charme et de fonctionnalité supplémentaire. Terrain d'une superficie de 622 m2 Ce bien offre un potentiel immense pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant créer un espace sur-mesure. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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475 000 €
2 474 €/m²
Divers • 192 m²
iad France - Lauriane Lehmann (06 66 48 18 81) vous propose : EXCLUSIVITÉ – CESSION D’UNE BOULANGERIE-PÂTISSERIE À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé dans un emplacement stratégique sur le secteur de DOLE. Cette affaire, dotée d’un fort potentiel de développement, réalise un chiffre d’affaires de 580 000 € HT, avec la possibilité d’accroître l’activité en étendant les horaires d’ouverture. Équipe en place : 7 employés Clientèle fidélisée et emplacement de premier choix Idéal pour un professionnel du métier ou un investisseur souhaitant développer son activité Possibilité d’acquérir les murs commerciaux Renseignements exclusivement par téléphone, après étude de faisabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann (ID 86712), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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265 000 €
3 102 €/m²
Divers • 85,42 m² • 4 pièces • 3 chambres
À VENDRE Appartement 3 chambres en rez-de-chaussée Résidence neuve et sécurisée (2024) Petite copropriété NOUVEAUTÉ Résidence 2024, petite copropriété en cours de création Dans une résidence neuve, sécurisée et à taille humaine, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Descriptif du bien : Trois chambres spacieuses et lumineuses Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial Salle d’eau moderne avec finitions soignées Deux places de parking privatives, incluses Possibilité d’aménager une terrasse privative, pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité La résidence, livrée en 2024, est fermée et sécurisée (portail automatique, badge, visiophone) et composée de quelques logements seulement gage de calme et d’intimité. La copropriété est en cours de création, offrant un environnement neuf et bien structuré. Proche des commodités, écoles, transports et accès rapides aux grands axes. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien prêt à louer sans travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
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159 000 €
1 060 €/m²
Divers • 150 m² • 7 pièces
Vente Fonds de Commerce RESTAURANT Réf 18946 LG - DOLE - EXCLUSIVITE SWIXIM ! FONDS de Commerce de restauration entièrement rénové en cœur de ville. Salle 70 couverts, terrasse. Accès PMR. Bonne rentabilité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33659530633 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurent GENTY - Agent commercial - EI - RSAC 404 735 532 / Lons Le Saunier
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180 000 €
1 500 €/m²
Divers • 120 m²
iad France - Lauriane Lehmann (06 66 48 18 81) vous propose : DOLE historique - Établissement de belle réputation avec une salle de 120 m² environ pouvant accueillir 32 couverts, extensible jusqu’à 45 couverts. Deux terrasses offrent un cadre agréable pour la clientèle. Avec un chiffre d’affaires très intéressant, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour attirer et fidéliser une clientèle. Un véritable potentiel de développement vous attend ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann (ID 86712), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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99 000 €
1 282 €/m²
Divers • 77,22 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence Bersot immobilier vous propose à la vente ce local professionnel ou bureaux de 77 m² en rez-de-chaussée, situé rue Marcel Aymé à Dole. Il est composé de 2 grandes pièces et d'une salle de douche avec WC séparé. En sous-sol une grande cave voutée propre, carrelée et chauffée, idéale en salle de réunion ou stockage matériel. Quelques photos avec des idées d'aménagement vous aident à vous projeter (cabinet médical, bureaux, ...). Une place de parking dans la résidence complète ce bien (avec accès direct depuis l'appartement). Chaudière gaz neuve. Fenêtres PVC double vitrage. Vous souhaitez visiter ? Contactez Sandrine KAZANDJI au 06 67 82 06 17. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros. Sandrine KAZANDJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841706898 - .
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