Vente divers 329 000 €

75 m²

1 pièce 1 p

Paris 5ème (75005)

Pour cause déménagement, un élégante RESTAURANT avec EXTRACTION, Licence 4 et TERRASSE fermée, au coeur du quartier du Val-de-Grâce.
Surface totale : 75 m²
Salle de 30 m² : 28 couverts
Comptoir : LICENCE 4
TERRASSE fermée de 20 m² : 16 couverts
Prêt-à-l'emploi : décoration élégante et soignée
Etablissement avec sonorisation et télésurveillance
Clientèle résidentielle CSP+
Ticket moyen : 60 €
CA 2023 : 369 k€
CA 2024 : 440 k€
Restaurant actuellement ouvert que le soir
Fort potentiel de développement le midi !
(clientèle professionnelle alentours)
Cuisine toute équipée : EXTRACTION 350
Accès direct : économat, chambre froide, cour intérieure
Cave sèche accueillant monte-charges et bac à graisses
Bail renouvelé en juin 2020
Loyer : 2190 € HT /mois
Hors charges
Electricité et gaz : 600 € /mois
Redevance terrasse : 400 € /an
Taxe foncière : 850 €
ELEGANCE - SITUATION - POTENTIEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 329 000 € HT + 5 264 € TVA, soit 334 264 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTC
Honoraires d'agence : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 4 387 € / m²

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