Vente divers 1 000 000 €

75 m²

Paris 17ème (75017)

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13 333 €/m²

Fionna Chauffour - iad

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Description

iad France - Fionna Chauffour (06 67 70 07 07) vous propose : Fonds de commerce boulangerie, paris 17ème, secteur Cardinet.
Superficie totale : 75 m2 environ de plain pied.
Destination : 'Traiteur, restauration rapide, consommation sur place, à emporter'
Hotte à condensation autorisée.
Pas d'extraction
Bail jusqu'en 2036.
Loyer : 4 641€ HT HC/mois, soit 55 703€ HT HC/an.
Charges : 827 € HT/mois.
Garantie : 13 925 € soit 3 mois de loyer.
Metro ligne 14 : Pont Cardinet.
Emplacement Prime, fort flux piéton.
Affaire clé en main, CA en croissance.
Idéal Boulangerie, sandwicherie chaude ou froide, salon de thé/coffee shop.
Me contacter pour plus d'informations.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fionna Chauffour (ID 86449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 915127351
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/05/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 1758377 - Réf Superimmo : ANVXYHJMR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 000 000 €	Prix au m² : 13 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 32%

1 000 000 €

9 mai 2025

1 470 000 €

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