Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
5
Vente divers 214 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Palavas-les-Flots (34250)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Palavas-les-Flots (34250)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 853 €/m²
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PALAVAS LES FLOTS - Immeuble 1ère ligne mer- Accès direct plage - Fonds de commerce et Locaux 4 pièces d'une surface exploitable de 75m2 à usage mixte commerce / logement.
Rare ! Emplacement numéro 1 pour ces murs en rez de chaussée composé de locaux mixtes et terrasse offrant de nombreuses possibilités et pouvant être transformé en habitation ou en commerce ou les 2.
Toutes activités sauf nuisances au voisinage et cuisson avec extraction.
Vous disposez en l'état de:
-1 local 3 pièces de 50m2 avec cuisine, 2 pièces et salle de toilettes.
- 1 espace couvert de 25m2 actuellement à usage de boutique, exploitable en terrasse, commerce ou permettant l'agrandissemlent de l'appartement.
- Fonds de commerce : CA sur la saison estivale 100 /120 k€
Accès direct à la plage depuis l'immeuble et terrasse/étal devant les locaux.
Petite résidence en très bon état (pas de travaux) avec faibles charges.
Pour projet professionnel / résidence principale / investissement locatif / mixte.
Nombreuses possibilités: Commerce ou projet mixte habitation / commerce ou appartement avec extérieur .
Quelques aménagements en feront une pépite!
Vendu avec fonds de commerce pour alimentation / dépôt de pain / articles de plage / location / vente à emporter.
Prêt à exploiter, A voir rapidement !!!
Réf: PG465 - 462 - Prix: 214 000 € - Non soumis au DPE - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - Honoraires incluses à charge vendeur- Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 12 - Quote part annuelle des charges : 650 € - Pas de procédure en cours
Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO - NÉGOCE HABITAT Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA no0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : PG465-462 - Réf Superimmo : ANVXZVVN3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 214 000 € | Prix au m² : 2 853 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1962 | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
06 76 23 96 43
Appelez de la part de Superimmo.com