Vente divers 140 000 €

75 m²

Bordeaux (33000)

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1 867 €/m²

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

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Description

BORDEAUX- PROCHE BARRIÈRE D'ARÈS- A 10 MINUTES DU TRAMWAY A: STADE CHABAN DELMAS. Notre agence vous propose dans un ensemble immobilier en pierre composé de 4 lots (2 commerces et 2 logements), la vente d'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 75m² avec un bail commercial du 10/2024 et un Loyer 800 eurosHt +80 euros de provisions sur charges. Local commercial Idéalement situé ! Parties communes rénovées, avec tous les compteurs individuels, travaux de toiture et d'isolation en 2014. SPÉCIAL INVESTISSEUR ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.().

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 730 - Réf Superimmo : ANVXX6VWA

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - ter. 245 m²	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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