Vente divers 890 000 €

750 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87000)

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1 187 €/m²

Dugua William - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Un domaine de 16.5Ha prairie et foret centenaire au calme avec de tres belles vues sur la campagne environnante.
A ne pas oublier un magnifique étang entouré de balustrades en pierre & une grande piscine de 12m x 6m.
La propriété limitrophe d'une foret domaniale de 200 Ha, superbe pour randonnées à cheval par exemple.
Idéalement située à environ 35 minutes de Limoges & son aéroport international ( seulement à 20 minutes de l'autoroute A20 ), commodités à 5 minutes.
Le chateau comprend 750m2 rénové, 12 pièces.
Au rdc : entrée, plusieurs salons accès terrasse, bureau , cuisine semi-professionnelle et buanderie avec chaufferie.
Au 1er étage : grande cuisine américaine avec salon et salle a manger poele a bois, trois chambres, une grande salle de bain & plusieurs dressing.
Au 2ieme étage : un grand loft avec cuisine américaine, salle a manger & salon avec mezzanine, deux chambres, une grande salle de bain et dressing, un bureau.
Isolation, double vitrage et chauffage central au bois.
Il y a aussi de tres jolie dépendances à rénover entièrement d'une surface de 1200 m2 (2 niveaux) et 40 pièces. (11 salles d'eau récentes au rdc)
Possibilité énorme, seule votre imagination fera le reste.
Endroit idéal pour projets d'évènementiels (mariages, chambres d'hotes & grands gites.
Egalement une résidence de remise en forme ou séniors.
En pleine nature ou règne le calme et la sérénité. Ce bien vous est présenté par William Dugua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 109410DHI2481 - Réf Superimmo : ANVXZXQFT

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 1 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

750 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 165 000 m²	Wc séparé
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

174 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2020.

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