7
248 000 €
1 908 €/m²
Divers • 130 m²
Exclusivité ! Limoges Centre - Immeuble exceptionnel fin XIXe, situé en angle de rue Place Jourdan. Gros visuel. Cours sur l'arrière. A découvrir rapidement !
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50 000 €
2 000 €/m²
Divers • 25 m² • 1 pièce
Hypercentre, rue Jean Jaurès, bureau entièrement rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
670 000 €
1 218 €/m²
Divers • 550 m²
iad France - Pascale Dupouy (06 75 08 26 42) vous propose : Cet immeuble à usage commercial, réparti sur 2 niveaux, d'une surface de 810 m² environ et d'un parking couvert de 550 m² environ, le tout sur une parcelle de 1561 m2 environ. Exceptionnel sur Limoges centre, possibilité d'exploiter tous types d’activités, commerce de restauration, bureaux, services, salles de réunions, séminaires, salles de spectacles, hôtel des ventes, garage… Possibilité également de changement de destination pour création de logements en lieu et place d’une activité commerciale. Zone de PLU : UA1 Cet ensemble immobilier, à 2 pas de l'hyper-centre de Limoges (Haute-Vienne) est idéalement situé dans le secteur du patrimoine remarquable, dans le quartier de la cathédrale, Jardin Botanique de l'Evêché, place Jourdan, lycée Gay-Lussac, Galeries Lafayette... Précédemment exploité en complexe sportif, ce bien bénéficie d'un grand espace commercial, vastes salles de réception, bureaux, vestiaires Hommes/Femmes, sanitaires, WC, sauna, hammam, jacuzzi, locaux techniques. En extérieur, vous trouverez une piscine, ainsi qu’un accès parking couvert d’une surface de 550 m2 environ et plusieurs places de stationnement ATOUTS : - Un accès facile - Accès rapide Autoroute A20 - Nombreuses places de stationnement couvertes 550 m2 environ - Places de parking - Vastes espaces très lumineux - Des bureaux - Accueil avec Grande vitrine - Store électrique - Climatisation - Double vitrage - Chauffage gaz, chaudière récente Affaire rare sur le secteur. N’hésitez pas à me solliciter Je reste à votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy (ID 79799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 980258289 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
160 000 €
1 067 €/m²
Divers • 150 m²
iad France - Victor Vieira (06 50 32 83 28) vous propose : À vendre : Murs commerciaux de 150 m² environ à Limoges – Quartier dynamique en pleine expansion Opportunité d'investissement dans le secteur ouest de Limoges, au cOEur d’un quartier prisé et en pleine mutation ! Ce bien offre une combinaison idéale entre localisation stratégique, potentiel locatif et cadre de copropriété bien géré. Les atouts du bien Superficie : 150 m² environ de surface polyvalente en bon état général. Espaces : Une boutique spacieuse, une arrière-boutique fonctionnelle, des bureaux séparés et une salle de stockage. Équipements : Double vitrage, chauffage au gaz, WC séparé et point d’eau. Avantages inclus - 4 lots dans la copropriété : boutique, bureaux attenants, parking couvert et cave de stockage. - Charges annuelles maîtrisées à seulement 490 €, soit environ 41 €/mois. - Environnement commercial attractif avec une clientèle régulière grâce aux commerces et aménagements alentours. Potentiel locatif Loyer estimé : entre 1300 € et 1500 € CC/mois, offrant un rendement brut annuel attractif de 10,5 %. Profils idéaux de locataires : professions libérales, coworking, esthétique ou commerce spécialisé. Emplacement de choix Excellente accessibilité : transports en commun, stationnement aisé et flux constant de clients. Quartier en pleine expansion avec des projets urbains dynamisant la zone. Pourquoi choisir ce bien ? Avec un prix au m² compétitif de 1000 €, ces murs commerciaux constituent un placement sûr et rentable sur le marché immobilier de Limoges, où les opportunités de ce type se raréfient. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129 et GES C indice 17 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Vieira (ID 67594), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 478259542 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
170 000 €
1 574 €/m²
Divers • 108 m²
iad France - Victor Vieira (06 50 32 83 28) vous propose : À VENDRE – Local d’activité 108 m² environ – Emplacement stratégique à LIMOGES Découvrez une véritable opportunité d’investissement au cOEur de Limoges ! Idéalement situé et à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, ce local d’activité de 108 m² environ offre fonctionnalité, visibilité et potentiel. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 108 m² environ , - Double entrée : parfaite pour une répartition d’activités ou un accueil client fluide , - 4 bureaux spacieux et lumineux : idéal pour des professions libérales, un cabinet médical, une agence ou une société de services , - Salle d’attente conviviale pour vos visiteurs , - Cuisine équipée et WC indépendant , accès à la cour commune , - Bon état général, prêt à l’emploi. Les atouts : - Emplacement premium dans un secteur recherché de Limoges , - Accessibilité optimale et stationnement à proximité , - Rentabilité assurée pour les investisseurs à la recherche d’un bien rare sur le marché des locaux professionnels. Configuration modulable, adaptable à de nombreuses activités : Un bien à fort potentiel : que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d’un local prêt à exploiter, ce bien est une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Vieira (ID 67594), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 478259542 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
890 000 €
1 187 €/m²
Divers • 750 m² • 12 pièces • 5 chambres
Un domaine de 16.5Ha prairie et foret centenaire au calme avec de tres belles vues sur la campagne environnante. A ne pas oublier un magnifique étang entouré de balustrades en pierre & une grande piscine de 12m x 6m. La propriété limitrophe d'une foret domaniale de 200 Ha, superbe pour randonnées à cheval par exemple. Idéalement située à environ 35 minutes de Limoges & son aéroport international ( seulement à 20 minutes de l'autoroute A20 ), commodités à 5 minutes. Le chateau comprend 750m2 rénové, 12 pièces. Au rdc : entrée, plusieurs salons accès terrasse, bureau , cuisine semi-professionnelle et buanderie avec chaufferie. Au 1er étage : grande cuisine américaine avec salon et salle a manger poele a bois, trois chambres, une grande salle de bain & plusieurs dressing. Au 2ieme étage : un grand loft avec cuisine américaine, salle a manger & salon avec mezzanine, deux chambres, une grande salle de bain et dressing, un bureau. Isolation, double vitrage et chauffage central au bois. Il y a aussi de tres jolie dépendances à rénover entièrement d'une surface de 1200 m2 (2 niveaux) et 40 pièces. (11 salles d'eau récentes au rdc) Possibilité énorme, seule votre imagination fera le reste. Endroit idéal pour projets d'évènementiels (mariages, chambres d'hotes & grands gites. Egalement une résidence de remise en forme ou séniors. En pleine nature ou règne le calme et la sérénité. Ce bien vous est présenté par William Dugua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
4
799 500 €
800 €/m²
Divers • 1 000 m²
Proche de l'A20 et du centre ville de Limoges, grand local qui se compose à l'étage de : 5 bureaux, plusieurs sanitaires et WC, places de parking, trés grande surface de stockage ! Bertrand pour les visites : 06 83 16 41 21.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 724 500 ¤. (gedeon_51697_32207781)
13
1 700 000 €
2 500 €/m²
Divers • 680 m² • 16 pièces • 12 chambres
Aux portes de Limoges, très bien desservi par l'autoroute (à moins de 4 km de l'A 20), 3 heures par train de Paris, 2 heures de Bordeaux ou Toulouse, à 25 mn de l'aéroport, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, Château du 18ème siècle et ses deux tours du 19ème , soigneusement restauré depuis moins de 5 ans, développant une surface habitable de 671m², au sein d'un très beau parc arboré de plus de 2 hectares;
20
1 199 000 €
1 790 €/m²
Divers • 670 m² • 18 pièces
Vous recherchez un château clef en main ? Vous l'avez trouvé. Très jolie chateau debut 18°s entièrement rénové avec gout en 2019, et son grand parc clos de 2.3 Ha, proche aéroport de Limoges et accès autoroute. Très gros potentiel pour de l'événementiel ou chambres d'hotes haut de gamme ( possibilité d'un chiffre d'affaire de plus de 200000€ / An ). Piscine, terrain de tennis et spa (sauna & jacuzzi). Au rdc : Entrée, cuisine semi pro, double salon avec cheminée. salle de billard & bar avec cheminée monumentale, salle a manger, bureau, chambre et salle de bain attenante, buanderie. Au 1er & 2ieme étage : 10 chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite exceptionnelle, galerie. 3ieme étage : Grenier d'environ 100 m2 facilement aménageable en loft, plusieurs lucarnes apportant la lumière nécessaire. Il y a une orangeraie 70m2 au sol, transformé en salle de réception avec coin bar et wc. l'étage aménageable en salle de réunion ou bien création d'un gite ou maison d'amis. A ne pas oublier le grand garage (6 voitures ) pouvant etre aussi aménagé. Une tres belle cave vouté en pierre dessous le garage. Chauffage central au gaz de ville, tout a l'égout, double vitrage partiel, portail électrique, terrasses. Possibilité d'acheter meublé. A voir absolument. Ce bien vous est présenté par William Dugua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
9
85 600 €
758 €/m²
Divers • 113 m²
Local Commercial Exceptionnel - Opportunité à Ne Pas Manquer ! Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour lancer ou développer votre activité. Situé dans une galerie marchande dynamique et bien desservi, ce bien offre un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. Avec ses grandes vitrines et son agencement flexible, ce local commercial est prêt à accueillir votre entreprise et à la faire prospérer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial qui allie praticité et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites le premier pas vers la réussite de votre projet professionnel. Soyez réactifs ! ! ! N'attendez plus pour la visiter!!! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : de vente : 85 600EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 7%~Prix hors honoraires : 80 000 EUR. ~Mandat n°1573 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399
4
178 000 €
1 664 €/m²
Divers • 107 m² • 4 pièces
Découvrez ce bureau exceptionnel, construit en 2006, alliant modernité et standing. Avec ses 4 pièces spacieuses, ce bien immobilier professionnel est un véritable havre de paix pour votre entreprise. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante pour vos collaborateurs. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les 2 places de stationnement extérieures facilitent l'accès pour vos clients et employés. Imaginez vos équipes évoluer dans cet espace élégant, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et l'efficacité. Situé dans un quartier dynamique, ce bureau est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, des médecins généralistes, et un délicieux restaurant pour vos pauses déjeuner. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont également à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 15 minutes à pied, parfait pour des pauses détente. En cas d'urgence, des hôpitaux sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. De plus, ce bureau est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bureau qui allie performance et élégance. Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 327 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Anne SERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 47968103300037 RCP MA035A20ANPM/O2
12
795 000 €
632 €/m²
Divers • 1 257 m²
Ensemble à usage d'atelier de production, de stockage et bureaux comprenant un rc et un étage partiel avec accès sur 3 rues. Ossature béton ou metallique, dallage béton armé. toitures: bacs acier sous complexe isolant étanche pour partie et fibrociment sur l'atelier. Rc: Hall d'entrée, ateliers de production, expéditions, locaux sociaux et sanitaires, monte charge. Etage: bureaux, sanitaires, stockage. Une partie de la constuction date de 1960 l'autre en extaension de 2000. Parking privé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002116431). Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
7
25 000 €
357 €/m²
Divers • 70 m²
Limoges centre, proche hôtel de région, local de stockage avec WC, point d'eau, électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
89 500 €
1 162 €/m²
Divers • 77 m² • 4 pièces
DENIS DUSSOUBS, magnifique local commercial ou professionnel de 77m² aux normes PMR, composé d'un hall d'accueil, de deux box ou bureaux , d'une salle de réunion, kitchenette, archives et sanitaire. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999 euros.
8
138 000 €
2 556 €/m²
Divers • 54 m²
Top emplacement pour ce bel immeuble à destination commerciale, à Limoges. Vitrines comme nous ne pouvons plus grandes pour cette petite surface, donnant sur une belle rue commerçante. Aménagement optimisé. Rez-de-chaussée parfait pour recevoir la clientèle, puis 3 étages supérieurs, proposant notamment de quoi cuisiner, des W.C. et une douche. Toiture neuve. Julien BASTHIER - Tél : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5579. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.
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