Vente divers 168 020 €

74 m²

Cugnaux (31270)

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2 271 €/m²

OSCAR PATRIMOINE

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Description

OSCAR PATRIMOINE vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en plein coeur de Cugnaux, avec un emplacement proposant une belle visibilité.
Ce local en pied d'immeuble actuellement vide d'environ 74m2 a rénover, est une belle opportunité d'investissement.
Le bien est situé dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, assurant ainsi une gestion structurée et professionnelle de l'ensemble.
Veuillez noter qu'aucune nuisance sonore ni installation d'extraction ne sont autorisées..
Taxe foncière: environ 1750 euros
Charges mensuelles: 50 euros
Prix de vente : 168 020 € FAI TTC.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ________________________________________________________________________________ Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/01/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : VP390-OSCAR - Réf Superimmo : ANVXXLBIG

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Caractérisques

Prix de vente : 168 020 €	Prix au m² : 2 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 13 020 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m²	Travaux à prevoir
Copropriété de 50 lots

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Historique des prix

16 mai 2025

Baisse de 8,8%

168 020 €

7 janvier 2025

184 280 €

Localisation

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