Vente divers 300 000 €

71 m²

Lyon 5ème (69005)

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4 225 €/m²

Casarèse

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Description

LYON 5 secteur Saint-Just. Sur un axe passant et proche lycée ! Rare à la vente. Murs commerciaux libres AVEC EXTRACTION de 70.78 m² comprenant un local commercial de 59.18 m² + dépendance sur cour de 11.60 m². Idéal pour une activité de restauration ne dépassant pas 22 h ou toute activité avec fermeture à 22h maxi impératif. 2 caves pour une superficie totale de 34.63 m². Prix de vente : 300 000 € + 5% HT charge acquéreur. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5371. D'autres biens sur www casarese com ! Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 267 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 690048304 - Réf Superimmo : ANVX100W9W

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 4 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an	Taxe foncière : 1 612 €

Prix hors honoraires : 299 999,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m²	Copropriété de 34 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

623 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/02/2020.

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