Vente divers 315 000 €

70 m²

Versailles (78000)

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4 500 €/m²

Quitterie MOLÉNAT - SAFTI

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Description

Restaurant traditionnel d’environ 70 m², idéalement implanté dans l’un des quartiers les plus recherchés de Versailles. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant grâce à sa localisation stratégique.
Rénové avec gout, il offre des espaces fonctionnels et accueillants :
- Salle principale de 30 couverts
- Seconde salle de 10 couverts (idéale privatisation ou petits groupes)
- Bar équipé avec licence IV
- Grande terrasse extérieure de 40 places
- Cuisine de plain-pied avec extraction, parfaitement agencée
- Matériel et équipements professionnels
- Spacieuse réserve en sous-sol
Une clientèle fidèle et variée (habitants du quartier, touristes, actifs) assure un chiffre d’affaires régulier.
Ouverture actuelle : 5 jours/7. Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer mensuel de 1 750 € HC.
Une affaire clé en main, idéale pour s’implanter dans une zone dynamique et touristique, ou pour un investisseur en quête d’un établissement rentable avec clientèle établie.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu apprécié des Versaillais !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 000 € HT + 5 040 € TVA, soit 320 040 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 289 800 € HT + 0 € TVA, soit 289 800 € TTC
Honoraires d'agence : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169 - SAFTI – MOLÉNAT Quitterie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1531653 - Réf Superimmo : ANVXZHEPH

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²

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70 m²

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