Vente divers 110 800 €

70 m²

Pignan (34570)

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1 583 €/m²

WAH SAINT-GELY-DU-FESC

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Description

L’agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc, vous présente en exclusivité un FONDS DE COMMERCE de restauration rapide et à emporter idéalement situé en plein centre de Pignan (34570).
Proche du parc du Château, sur un axe de passage stratégique reliant les communes voisines, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité, de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, ainsi que de la présence d'autres commerces essentiels (café, services, boucherie…).
Ouvert depuis 2011, 5 jours sur 7, avec une clientèle d'habitués, cet établissement offre un fort potentiel de développement grâce à la mise en place récente d’un partenariat avec les services de livraison et la possible création de places assises.
Atouts et caractéristiques du fonds de commerce :
Extraction conforme
Salle de restaurant d'environ 58 m2 avec comptoir/banque réfrigérée
Cuisine professionnelle de 10 m2, équipée entièrement et avec matériel récent
WC
Bail commercial 9 ans (jusqu'en 2033)
Loyer très attractif : 407 € / mois CC, permettant une excellente rentabilité et des charges maîtrisées
TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (bail sans restriction) pour une totale liberté de concept. Idéal : poke bowl, tacos, saladerie, cuisine du monde…mais pas seulement.
Avec ses murs en pierre apparente et sa rénovation récente, ce commerce propose un cadre chaleureux et professionnel, prêt à accueillir vos futurs clients.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, merci de contacter votre Agent Commercial Anne-Marie ROS au 06 52 85 18 18 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 981 874 464) ou votre Agence WAH We Are Human au 04 67 54 41 76. Référence annonce : 719. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OUVERTE A L'INTER-AGENCE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 719 - Réf Superimmo : ANVX1013W6

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Caractérisques

Prix de vente : 110 800 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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