Vente divers 159 900 €

70 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

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2 284 €/m²

Petitgas Eric - Dr HOUSE-IMMO

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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - DEPENDANCE - 70M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 348M² - CENTRE VILLE -
Idéalement située, cette dépendance édifiée sur un terrain constructible de 348m² (19mx18m), hors passage d'accès de 168m² en indivision, se trouve dans la zone Ua du PLU. La zone Ua ne fixe pas de limite d'emprise au sol des constructions.
Un certificat d'urbanisme opérationnel positif a été obtenu pour pouvoir transformer la dépendance en habitation.
Tous les commerces de proximité et le supermarché sont accessibles à pied ou à vélo. Le terrain se trouve à 1km de la plage et des écoles et à 300m des commerces, banques et supermarché.
Avec son emplacement idéal, ce terrain représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
Ne laissez pas ce bien vous échapper en contactant Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06.09.33.10.22 ou sur pour obtenir tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite.
Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078. Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 104189DHI3183 - Réf Superimmo : ANVXZ42XT

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,89% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - ter. 432 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Année de construction : 1971

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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