Vente divers 1 154 580 €

704 m²

Langon (33210)

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1 640 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Immobilier Sud Gironde - Langon

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Description

Langon centre, au cœur d'une zone d'activité bénéficiant d'un emplacement de premier choix, un bâtiment d'une surface utile de plus de 700 m2 composé de plusieurs niveaux à usage de bureaux (activités médicales). Bail en cours jusqu'en mars 2029, très bon rapport locatif. Loyers annuels de 107 304 €. Le bien se compose d'un bâtiment professionnel et d'une parcelle de terrain privative à usage de parkings. Honoraires charge vendeurs. REF 4293/4294

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 4293/4294 - Réf Superimmo : ANVXWMWZU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 154 580 €	Prix au m² : 1 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

704 m²	Année de construction : 1992
Chauffage individuel au gaz	Climatisation

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

503 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2017.

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - LANGON

Siren : 424763738 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000005612