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Vente divers 265 000 €
700 m²
Chaillé-les-Marais (85450)
700 m²
Chaillé-les-Marais (85450)
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- 379 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GRAND ENTREPÔT AVEC ATELIER INDÉPENDANT
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN VENDÉE -
Vous cherchez un espace professionnel polyvalent, visible et immédiatement opérationnel ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité.
- 600 m² d'entrepôt aux volumes généreux, et grande hauteur sous plafond, parfait pour du stockage, de la logistique, ou de la production.
- Atelier indépendant de 100 m², avec sanitaires (douche, lavabo, wc) ; idéal pour un artisan, une activité complémentaire ou une location séparée.
- Mezzanine aménageable : espace bureaux, salle de réunion, showroom...
- Accès facile : en bordure de route départementale à fort trafic, avec accès direct poids lourds.
- Construction de qualité : structure métallique, isolation performante, sol béton, porte sectionnelle grande hauteur.
Emplacement stratégique : au coeur d'un secteur dynamique, proche des grands axes routiers.
Un outil de travail clé en main... ou un investissement rentable !
Actuellement loué ponctuellement à des particuliers pour stockage.
Montant de la location en fonction de la superficie demandée par les clients.
Ce bien s'adresse aussi bien à :
des entreprises en développement ou en relocalisation,
des investisseurs à la recherche d'un rendement sécurisé,
des artisans souhaitant allier espace de travail et stockage.
Localisation – Vendée (85)
Situé à proximité d'une zone industrielle active, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un potentiel de valorisation élevé.
Un site facile d'accès, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Possibilité de vente séparée :
- Atelier + sanitaires - 100 m2 : 53000€
- Entrepôt + mezzanine - 600m2 : 212000€
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 04/07/2025 -
Réf. agence : VP102-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXYKRVP
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 379 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 700 m² |
Non soumis au DPE
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