Vente divers 825 000 €

685 m²

Baie-Mahault (97122)

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1 204 €/m²

Ziggy Immo

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Description

.À VENDRE – local dans IMMEUBLE PROFESSIONNEL , RARE À JARRY Zone Industrielle et Commerciale | 685 m² | 3 niveaux | Gros potentiel
Emplacement stratégique – JARRY, coeur économique de la GuadeloupeSitué dans l'une des zones industrielles les plus actives et convoitées de l'île, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché.
Construit en 1970, il développe 685 m² répartis sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : parfait pour un espace de vente, une salle d'exposition, un showroom ou un accueil clientèle, etc.
1er étage + 2e étage : déjà cloisonnés, avec plusieurs bureaux et salles existantes et à aménager selon vos besoins : open space, ateliers, stockage ou centre de formation
Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activitéBâtiment avec cachet et structure solideParking commun à proximité immédiate
Avantages de la zone industrielle de Jarry :
Accessibilité optimale par les grands axes routiers
Dynamisme économique : des centaines d'entreprises, services professionnels, logisticiens, artisans, etc.
Nombreux restaurants à distance piétonne pour vos équipes et clients
Présence de banques, services administratifs, et infrastructures variées
Un bien à haut potentiel, que vous soyez investisseur, entrepreneur ou profession libérale.Une adresse stratégique pour implanter ou développer votre activité.
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez toutes les possibilités qu'offre ce local exceptionnel. Contacter : Cristina +33-0651-10-12-10 pour ZIGGY iMMO World Wide Real Estate
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 37-ARTEGACRISTINA - Réf Superimmo : ANVXZ3UHR

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Caractérisques

Prix de vente : 825 000 €	Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

685 m²	Année de construction : 1970
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

71 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Siren : 942184227 - N° de carte professionnelle : 97112025000000001