Superimmo

Carol BRUNET - 3G IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Carol BRUNET - 3G IMMO 27/11/2025

1 050 000 € 3 134 €/m²
Divers • 335 m² • 5 pièces

Baie-Mahault (97122)

JE VOUS PROPOSE, EN EXCLUSIVITE, 5 LOTS A LA VENTE DANS UN IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ SITUÉ DANS LA ZONE INDUSTRIELLE DE JARRY : - Un local commercial en RDC d une surface de 153 m2 avec une belle façade commerciale , vendu libre de location - Un local commercial en RDC d une surface de 71 m2 sur le coté du bâtiment , vendu libre de location - Un local à usage de bureaux au 1er étage vendu avec un locataire en place d une surface de 111 m2. Il est loué 2604 euros TTC N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Carol BRUNET 3G IMMO Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAMO1ER

(23 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SAMO1ER 03/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

(23 avis)

520 000 € 1 981 €/m²
Divers • 262,5 m²

Baie-Mahault (97122)

Découvrez un entrepôt et bureaux à la vente dans la zone de JARRY. Très bien situé vous retrouvez ce bien dans l'immeuble socogar batiment B. au prix de 520 000€ FAI.Contactez nous pour plus d'informations 06 90 199 129. Nous avons un entrepot de 15 m de longueur et 17m2 de Profondeur avec des bureaux à l'étage opérationnel. Voirie en bonne état.

Gaelle POSÉ - Expertimo

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Gaelle POSÉ - Expertimo 18/11/2025

819 000 € 1 276 €/m²
Divers • 642 m²

Baie-Mahault (97122)

Découvrez ce vaste local professionnel situé à Jarry. Sur trois niveaux rez-de-chaussée, mezzanine intermédiaire et mezzanine sous combles, ce bien offre une surface totale de 642 m2, idéale pour une activité nécessitant volume, modularité et visibilité. Rez-de-chaussée : env. 292 m2, grands espaces pouvant accueillir accueil, salles de travail, stockage ou showroom Mezzanine : env. 199 m2, parfaite pour bureaux supplémentaires Mezzanine sous combles : env. 63 m2, idéale pour espaces administratifs, archives, locaux techniques Très belle hauteur sous plafond, permettant de nombreuses configurations et un réel confort d’usage, Construction en structure métallique, cloisons maçonnées et prestations intérieures de bon standing Environnement professionnel actif, proche des axes principaux et des services de Jarry. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par Posé - EI - NoRSAC: 752331637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de pointe à pitre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

149 000 € 1 242 €/m²
Divers • 120 m²

Baie-Mahault (97122)

Clé en main – Belle rentabilité – Emplacement stratégique Imaginez… Chaque midi, une terrasse animée, des clients fidèles issus des bureaux et entreprises voisines, une salle conviviale remplie de l'odeur des plats fraîchement préparés. C'est le quotidien du restaurant Au Délice d'Orlando, un établissement réputé depuis plus de 10 ans au coeur de la zone dynamique de Jarry. Ce que ce restaurant vous offre : 70 m² de salle intérieure, chaleureuse et fonctionnelle Une terrasse extérieure accueillante Une capacité d'accueil d'environ 50 couverts quasi complet tous les midis Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Une cuisine professionnelle entièrement équipée Tout le mobilier inclus : salle prête à recevoir vos premiers clients Un véritable outil de travail opérationnel, pensé pour une reprise immédiate. Pourquoi c'est une opportunité rare ? Une clientèle régulière et fidèle, composée de professionnels et d'habitués de la zone Une rentabilité prouvée, avec des bénéfices constants Aucun gros investissement à prévoir : tout est déjà en place Un emplacement stratégique offrant visibilité et passage quotidien Opportunité de développer le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture aux soirs et week-ends. Prêt à écrire la suite ? Ce restaurant est plus qu'un simple fonds de commerce : c'est une aventure déjà rentable, qui n'attend plus que vous pour continuer à prospérer. Contactez dès aujourd'hui Stéphane POUILLOT pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique : 0690 93 04 08 RSAC : 432 588 085 Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432588085

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

78 400 € 1 €/m²
Divers • 150 000 m²

Baie-Mahault (97122)

BAR AMBIANCE PROCHE BAIE DE SOMME A voir absolument! Bar ambiance dans une jolie ville du 80. Clientèle fidèle, établissement rénové en 2022. 257 000€ ht CHIFFRE AFFAIRE BAR A 20% 30 000€ ht CHIFFRE AFFAIRE BAR A 10% 32 000€ ht CHIFFRE AFFAIRE PLANCHES APERITIVES TOTAL CHIFFRE AFFAIRE 2024 324 000€ht Affaire à saisir rapidement, vendu seulement 70 000€ N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite annonce déposée par un agent commercial SEBASTIEN CARLIER 06 28 22 10 38 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910929355

Agetis Immobilier

(32 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Agetis Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

(32 avis)

205 200 € 2 830 €/m²
Divers • 72,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

Situé en plein coeur de la ville de Baie-Mahault, je vous propose de découvrir ce spacieux triplex de type T3. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC, une chambre. Au 2ème niveau : une cuisine ouverte sur le séjour offrant une jolie vue mer,un balcon. Au 3eme niveau une spacieuse chambre avec une salle d'eau, un balcon. L'appartement est situé dans une résidence privée proche de toutes les commodités (centre commercial, collège, écoles, lycée) Il est vendu avec locataire en place loyer actuel 996,67€ Taxe foncière 1790€ Charges de copropriété annuelles 1973€ (env 493€/trimestre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ad Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Ad Immobilier 15/10/2025

(28 avis)

237 600 € 3 883 €/m²
Divers • 61,19 m²

Baie-Mahault (97122)

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous propose un fonds de commerce spécialisé dans le commerce de détail d'articles de lingerie situé au coeur d'un secteur en plein essor de Baie-Mahault. Ce fonds de commerce bénéficie d'une zone de chalandise très diversifiée, idéale pour développer l'activité actuelle. L'emplacement stratégique attire une clientèle variée, offrant de belles perspectives de croissance. Pas de reprise de salarié, local très bien agencé, très belle visbilité avec deux belles vitrines. Cette opportunité rare vous permet de reprendre une affaire saine, avec la possibilité d'acquérir également les locaux commerciaux. Le prix proposé est très attractif et une négociation reste possible. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de Baie-Mahault, appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Appelez votre Agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

Severine Cau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Severine Cau - iad 26/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

(7 avis)

819 000 € 1 276 €/m²
Divers • 642 m²

Baie-Mahault (97122)

iad France - Severine Cau (06 90 20 61 28) vous propose : Très rare à la vente murs commerciaux d'un très grand batiment en dur d'environ 642m2 environ. Ancienne école de formations avec de nombreux bureaux, salles de formations, salles d'eau et wc sur trois niveaux. A découvrir sur Jarry, zone Alfred Lumière , très bien positionné. Il peut être loué en entier ou par morceaux, en tout environ 8000 à 9000 euros de rentabilité locative par mois. Possibilité d'acheter également les murs commerciaux du local à côté (entrepôt modifié en bureaux d'une surface d'environ 351m2 environ). A très vite pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Cau (ID 65420), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

532 000 € 1 880 €/m²
Divers • 283 m²

Baie-Mahault (97122)

À VENDRE 532 000€ – Local Commercial + Bureaux – 283 m² – Jarry Emplacement stratégique : Boulevard de Houelbourg, au cœur de la zone industrielle et commerciale de Jarry Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 110m2 avec vitrine commerciale sur le boulevard et deux niveaux de bureaux d'environ 170 m2 accessible par un escalier interne Emplacement idéal sur un axe très fréquenté Très bonne visibilité et accessibilité Prix de vente : 532 000 € Honoraires d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur Parfait pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux et accueil client ou investissement locatif Investissement à fort potentiel de valorisation BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Contactez-nous dès maintenant : 0590 32 36 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr immobilierpro#ImmobilierGuadeloupe #AcheterEnGuadeloupe

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 05/12/2025

430 000 € 1 654 €/m²
Divers • 260 m²

Baie-Mahault (97122)

MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME. IMMEUBLE TOTALEMENT RENOVE ET A JOURS DE TOUTES NORMES EN 2017. IDEALEMENT SITUE AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME DANS UNE ZONE A FORTE AFFLUENCE TOURISTIQUE. LA VENTE DES MURS COMMERCIAUX EST INDISSOCIABLE DU FONDS DE COMMERCE PORTANT LE MANDAT 7365BC: RESTAURANT CA +900 000€ VENDU 697 600€ FRAIS AGENCES INCLUS PRIX DES MURS COMMERCIAUX 400 000€ net vendeur + 30 000€ ht FRAIS AGENCE. ANNONCE DEPOSEE PAR AGENTS COMMERCIAUX SEBASTIEN CARLIER & ANTOINE GOUE 06 28 22 10 38 & 06 68 88 02 49 www.biascommerce Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910929355

Severine Cau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Severine Cau - iad 14/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(7 avis)

350 000 € 2 188 €/m²
Divers • 160 m²

Baie-Mahault (97122)

iad France - Severine Cau (06 90 20 61 28) vous propose : Véritable coup de coeur pour ce produit très rare à la vente en Guadeloupe ! Fonds de commerce Restaurant Gastronomique en plein coeur de Jarry : surface totale 160m2 environ (local 140m2 environ + 20m2 environ de terrasse). Vente du fonds de commerce avec tous les équipements, le mobilier, la vaisselle ... Le local a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de goût alliant bois, nature, décoration épurée, luxe haut de gamme. Bail commercial de 9 ans dont le loyer mensuel avec charges est de 2040 euros. Local au 1er étage fonctionnant très bien le midi mais également le soir ! Clientèle d'habitués, d'hommes d'affaires et de connaisseurs. Si vous désirez reprendre clé en main un produit haut de gamme et atypique ce restaurant est fait pour vous. Possibilité de développer encore sur quelques points ce petit bijou. A très vite pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Cau (ID 65420), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Severine Cau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Severine Cau - iad 12/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(7 avis)

165 000 € 1 213 €/m²
Divers • 136 m²

Baie-Mahault (97122)

iad France - Severine Cau (06 90 20 61 28) vous propose : Fonds de commerce restaurant à la vente très bien situé à Jarry Moudong Sud ayant sa clientèle d'habitués. Il est vendu clé en main. Reprise aisée pour ce fonds de commerce déjà très bien développé et connu, qui a mis en place également son propre système de livraison et son site internet. Au rez-de-chaussée, restaurant d'environ 95m2 environ avec une salle climatisée, le bar, les cuisines, le coin wc avec lavabo et une terrasse (en plus d'environ 16m2 environ). A l'étage, local commercial servant de stockage d'environ 25m2 environ avec climatisation et wc avec lavabo. En tout possibilité de 42 couverts, ouvert midi et soir du lundi au samedi et soirée à thèmes le vendredi soir et le samedi midi. Prix total des 2 loyers : 2335 euros TTC/mois Une belle affaire saine à reprendre et qui peut encore être développée. A très vite pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Cau (ID 65420), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 08/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

212 000 € 1 060 €/m²
Divers • 200 m²

Baie-Mahault (97122)

MURS COMMERCIAUX BAR TABAC 212 000€ FAI INDISSOCIABLEMENT VENDU DU FONDS DE COMMERCE PORTANT LE MANDAT 7515BC VENDU 84 000€ FAI avec un EBE de 30 000€. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910929355

Ziggy Immo

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Ziggy Immo 21/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

550 000 € 1 532 €/m²
Divers • 359 m²

Baie-Mahault (97122)

Entrepôt Spacieux et Polyvalent - Opportunité Unique à Saisir ! JARRY À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL AVEC MEZZANINE – JARRY Zone Industrielle et Commerciale de Jarry | 359 m² avec mezzanine | 550 000 € HAIEmplacement stratégique + potentiel d'aménagement = une vraie opportunité ! Vous cherchez un local fonctionnel dans un emplacement de choix pour développer votre activité ?Ce local professionnel de 359 m², avec mezzanine incluse et 6 salles prêtes à l'emploi, coche toutes les cases. Descriptif détaillé : Rez-de-chaussée : 3 salles cloisonnées (bureaux, stockage, accueil client, etc.) Mezzanine aménagée : 3 salles supplémentaires, lumineuses et modulables Surface totale : 359 m² Hauteur sous plafond confortable et structure adaptée à divers usages Parking commun à proximité immédiate État intérieur à rafraîchir : personnalisation facile selon vos besoins Les + du bien : Local libre d'occupation – Disponible immédiatement 6 pièces au total pour accueillir vos équipes, votre stock ou votre showroom Situé en plein coeur de Jarry, zone la plus convoitée et dynamique de Guadeloupe Idéal pour : professionnels, artisans, centre de formation, logistique, showroom, atelier… Prix : 550 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) DPEG : B Ce local est vendu avec le local précédent, pour faire un ensemble de plus de > 1000 m2 . Investissez dans une adresse stratégique pour implanter ou faire grandir votre activité. Contactez Cristina – ZIGGY IMMO +33 6 51 10 12 10 Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

125 000 € 1 563 €/m²
Divers • 80 m²

Baie-Mahault (97122)

Exclusivité – Fonds de commerce Bien-Être haut de gamme à Jarry Imaginez un lieu où chaque détail respire la sérénité, où une clientèle fidèle vient régulièrement s'offrir une parenthèse hors du temps. Ce centre de bien-être haut de gamme, reconnu pour son cadre raffiné et son atmosphère apaisante, vous offre aujourd'hui l'opportunité rare de prendre la relève. Un espace conçu pour l'expérience Avec ses 80 m² parfaitement agencés, il comprend : 1 espace accueil, 2 salles de bien-être, 1 salle de démaquillage élégante, 3 salles techniques dotées d'installations modernes et neuves. Parking réservé a la clientèle Visite virtuelle disponible ! Découvrez ce centre de bien être comme si vous y étiez, avant même de vous déplacer. Demandez dès maintenant l'accès à la vidéo de présentation immersive. Un emplacement stratégique Situé à Jarry, au coeur d'un secteur dynamique, le centre bénéficie d'une excellente visibilité. Les commerces, restaurants, établissements scolaires et services médicaux sont à proximité immédiate. L'accès est facilité par des places de stationnement privées et extérieures, un atout majeur pour vos futurs clients. Un potentiel clé en main Marque déposée à l'INPI Société saine, sans dettes (rachat possible) Activité opérationnelle et rentable dès le premier jour Une base solide pour développer davantage votre vision du bien-être Une histoire à continuer…Ce centre n'est pas seulement un espace, c'est déjà une histoire faite de confiance, de fidélité et de bien-être partagé. Aujourd'hui, il attend son nouveau propriétaire pour écrire la suite et exploiter tout son potentiel de croissance. À découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant : Stéphane POUILLOT 0690 93 04 08 RSAC : 432 588 085 Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432588085

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