Vente divers 273 000 €

67,75 m²

3 pièces 3 p

Nice (06100)

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4 030 €/m²

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Description

NICE QUARTIER DES POÈTES
Vente local professionnel RUE PAUL BOUNIN, dans un bel immeuble de conception contemporaine. Appartement de 67,75 M2, actuellement à usage de bureau.
Le plateau situé en rez-de-jardin se compose de : 3 pièces principales, water-closet et réserve.
Idéal pour la création d'un cabinet de partage multidisciplinaire : activité de bureaux professionnels, cabinet médical, professions libérales.
PRIX : 273.000,00
Charges annuelles : 2.100 €. Copropriété de 87 lots dont 54 habitation, DPE : D-223 et GES : D-48, info sur les risques naturels disponibles sur georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 86371594 - Réf Superimmo : ANVXZOJL4

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 4 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

67,75 m² - 3 pièces	Rez-de-jardin
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Copropriété de 87 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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