Vente divers 257 520 €

66 m²

2 pièces 2 p

Strasbourg (67000)

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3 902 €/m²
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Description

Mur commercial loué avec licence IV dans le quartier de la Gare.
Local commercial de 66m² dans un bâtiment de 1930.
Loué actuellement 1600€ Hors taxes et hors charge par mois, le locataire paie également la taxe foncière.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et respecte les exigences de sécurité les plus strictes.
Situé dans un quartier dynamique, ce local est idéal pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, de nombreux commerces et de la Gare.
Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus et tramways à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial au potentiel immense.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur :

Publiée le 21/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SPYCI-KECELI - Réf Superimmo : ANVXYKGM8

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Caractérisques

Prix de vente : 257 520 €	Prix au m² : 3 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 2 pièces	Année de construction : 1930
Copropriété de 8 lots

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